一、征收房屋装修款归谁支付
征收房屋的装修款通常由被征收人自行承担。一般来说，房屋征收补偿主要是针对房屋本身的价值进行补偿，而装修部分属于被征收人的添附物，其价值已包含在房屋整体价值中。
然而，如果在征收补偿协议中另有约定，明确规定由征收方支付装修款，那么按照约定，征收方应履行支付义务。
另外，若装修是因征收行为导致的额外损失，且符合相关法律法规规定的补偿范围，被征收人可以就装修损失向征收方提出补偿要求，经评估等法定程序后，由征收方给予相应补偿。
总之，一般情况下装修款由被征收人支付，但具体情况需根据征收补偿协议及相关法律法规来确定。
二、征收房屋之后归谁管理呢
征收房屋后，其管理归属通常根据具体情况而定。一般来说，若房屋被征收后仍用于居住等民生用途，可能由当地政府相关部门或指定的物业管理机构进行管理。这些管理主体会负责房屋的日常维护、安保、环境卫生等工作，以保障居民的生活质量和居住安全。
若房屋被征收后用于商业等其他用途，可能会由开发商或其他相关企业进行管理。他们会根据商业运营的需求，对房屋进行改造、利用和维护，以实现经济效益的最大化。
此外，在一些情况下，房屋征收后可能会成立专门的管理委员会或业主自治组织，由居民共同参与管理事务，决定房屋的使用、维护等相关事宜。总之，征收房屋后的管理归属会根据不同的用途和实际情况进行合理安排和确定。
三、征收房屋怎么谈价格的
在征收房屋谈价格时，首先要充分了解当地类似房屋的市场价格行情，包括同区域、同类型房屋的成交价格、挂牌价格等，以此作为谈判的基础依据。其次，要考虑房屋的具体状况，如房屋的年代、装修程度、面积大小、朝向、楼层等因素对价格的影响，对这些因素进行合理评估并体现在价格谈判中。再者，被征收人可以提出自己对价格的期望和底线，同时也要倾听征收方的意见和考量，寻找双方都能接受的价格平衡点。在谈判过程中，要保持理性和冷静，避免情绪化的表达，通过合理的沟通和协商来推动价格的确定。如果双方存在较大分歧，可以寻求专业的房地产评估机构进行评估，以评估结果为依据进一步谈判。
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