一、定金和订金区别没签合同哪个可以退
定金和订金虽仅一字之差,但在法律上有明显区别,在没签合同的情形下,二者能否退还的情况也不同。
定金是一种担保方式,具有担保合同履行的性质。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。即便未签合同,若给付定金一方原因导致合同未订立,定金一般不予退还;若因收受定金一方原因导致合同未订立,收受方应双倍返还定金;若不可归责于双方原因导致合同未订立,定金应退还。
订金并非法律概念,通常被视为预付款。在未签合同的情况下,若双方最终未达成合作意向,收受订金一方应当将订金退还给付方,因为它不具备定金的担保性质,只是一种预先支付的款项。
二、合同定金与订金哪个能退哪个不能退
定金与订金在法律上有不同的性质和效力,二者在能否退还上存在明显区别:
定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。也就是说,如果交付定金的一方违约,定金通常是不能退还的;而收受定金一方违约,则需双倍返还定金给交付方。
订金则不具有担保性质,它一般被视为预付款。在合同正常履行的情况下,订金可充作价款;若合同未能履行,无论是哪一方的原因,订金通常都应当退还。因为订金主要是一种预先支付的款项,并非对合同履行的担保。
总之,定金在特定违约情形下不能退还或需双倍返还,而订金在合同未履行时一般可以退还。在签订合同涉及相关款项时,应明确约定是定金还是订金,以避免后续可能产生的纠纷。
三、合同定金与订金在法律上的区别在哪
合同定金与订金在法律上存在多方面区别:
(一)性质不同。定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。根据法律规定,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金一般被视为预付款,主要是一方先支付部分款项以表示购买意向,不具有担保性质。
(二)法律后果不同。若合同正常履行,定金可抵作价款或收回;若一方违约,需按照定金罚则处理。订金在合同履行时也可抵作价款,若合同不能履行,收受订金的一方应如数退还,不存在双倍返还的问题。
(三)数额限制不同。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金的效力。而订金的数额通常由双方当事人自由约定,法律一般没有严格限制。
总之,在签订合同涉及相关款项时,应明确是定金还是订金,以避免产生不必要的法律纠纷。
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