一、买房写两个人名字有什么坏处吗
买房写两个人名字可能存在以下一些潜在坏处：
一是产权纠纷风险。当两人关系发生变化，如情侣分手、合伙人散伙、家庭成员关系恶化等，对于房产的分割容易产生争议。若无法协商一致，可能需要通过法律途径解决，耗费时间、精力和金钱。
二是处置房产不便。在出售、抵押等房产处置行为时，需要两人共同同意并配合办理相关手续。若其中一方不同意或无法配合，房产的处置将受到阻碍，影响房产的流转和资金的变现。
三是债务风险。若其中一方对外负有债务，债权人有可能主张该房产作为共同财产进行偿债，即使另一方对债务不知情，也可能面临房产被查封、拍卖等风险，从而影响自身的财产权益。
四是影响再购房资格。在一些限购政策下，两人名下已有房产，可能会影响其中一方或双方后续的购房资格。
二、买房逾期付款怎么办理
买房逾期付款的处理，需分不同情况来看：
若购房者因自身原因逾期付款，且逾期时间较短，应尽快与开发商协商。一般来说，可先按照合同约定支付逾期违约金，违约金的计算方式通常在购房合同中有明确规定，可能是按照逾期金额的一定比例按日计算。支付违约金后，及时补足购房款，争取开发商的谅解，继续履行购房合同。
若逾期时间较长，已构成根本违约，开发商有权根据合同约定解除购房合同。此时，购房者不仅要承担违约责任，还可能面临已付购房款被部分或全部扣除的情况，具体扣除比例依据合同约定执行。
若购房者逾期付款是因不可抗力等特殊原因导致，比如遭遇自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且无法克服的情况，购房者应及时通知开发商，并提供相关证明材料。经开发商核实认可后，可协商适当延长付款期限，不承担违约责任或减轻违约责任。
三、买房交定金需要什么证件
在买房交定金时，通常需要准备以下几类证件：
一是身份证明。如果购房者是本国公民，需提供本人有效身份证。身份证是确认购房者身份信息的关键证件，确保交易主体的真实性和合法性。
二是户口本。部分地区或开发商可能会要求购房者提供户口本，以核实购房者的户籍信息、家庭成员情况等，尤其是涉及到限购政策等相关情况时，户口本能辅助确定购房者是否具备购房资格。
三是婚姻证明。已婚购房者需提供结婚证，未婚购房者可能需要提供单身证明。婚姻状况会影响购房相关政策的适用以及房产产权的归属等问题。
四是收入证明及银行流水（部分情况需要）。若购房者选择贷款购房，开发商或银行可能要求提供收入证明及银行流水，以评估购房者的还款能力。收入证明由购房者所在单位出具，银行流水则反映购房者的资金往来情况。
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来源：中国法院网-买房交定金需要什么证件，买房交定金需要哪些证件