一、工业厂房抵押贷款额度多少
工业厂房作为抵押物进行贷款时，其额度的确定会受到多种因素的影响。首先，工业厂房的自身价值是一个关键因素，这包括厂房的建筑结构、面积、地理位置以及周边配套设施等。价值较高的工业厂房能够获得相对较高的贷款额度。
其次，企业的经营状况也会对贷款额度产生影响。如果企业经营稳定，有良好的财务报表和还款能力，银行通常会更愿意给予较高的贷款额度。相反，如果企业经营状况不佳，存在较大的财务风险，银行可能会降低贷款额度甚至拒绝贷款。
此外，市场行情也会对工业厂房抵押贷款额度产生影响。如果当前房地产市场行情较好，工业厂房的价值相对稳定或有所上升，那么贷款额度可能会相应提高；反之，如果市场行情不佳，工业厂房的价值可能会下降，贷款额度也会受到影响。
总体而言，工业厂房抵押贷款额度的确定是一个较为复杂的过程，需要综合考虑厂房的价值、企业的经营状况以及市场行情等因素。不同的银行和金融机构在评估贷款额度时可能会有不同的标准和方法，企业在申请贷款时需要与多家银行进行沟通和比较，以获得最适合自己的贷款额度。
二、借钱是否有诉讼时效
借钱是否存在诉讼时效呢？这是一个在借贷关系中常常被提及的问题。
在法律层面上，借款是存在诉讼时效规定的。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利，就丧失了请求法院保护其民事权利的法律制度。对于借款来说，一般诉讼时效为三年。也就是说，从借款到期之日起三年内，债权人有权向法院提起诉讼，要求债务人偿还借款。如果超过了三年的诉讼时效，债权人再向法院起诉，法院可能会以诉讼时效已过为由驳回其诉讼请求。
然而，诉讼时效并非绝对的不可改变。在某些特殊情况下，诉讼时效可能会中断或中止。例如，债权人在诉讼时效期间内向债务人主张权利，如通过电话、短信、邮件等方式催要借款，或者债务人同意偿还借款等，都可能导致诉讼时效中断，重新计算三年的诉讼时效期间。而如果在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止，从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
总之，借钱是有诉讼时效的，债权人应当在法定期间内及时行使自己的权利，以避免因诉讼时效过期而导致自身权益无法得到有效保护。同时，也需要了解诉讼时效的中断和中止等相关规定，以便在合适的时机维护自己的合法权益。
三、房子做抵押贷款需要担保人吗
在进行房子做抵押贷款时，是否需要担保人这一问题，需要根据具体的贷款机构和贷款政策来确定。有些贷款机构可能要求借款人提供担保人，以增加贷款的安全性和可靠性。担保人通常需要具备一定的经济实力和良好的信用记录，能够对借款人的还款能力进行担保。
然而，也有一些贷款机构可能并不要求担保人。这些贷款机构可能更注重借款人的房屋价值、收入状况以及还款能力等因素。如果借款人的房屋价值较高，收入稳定且还款能力较强，那么就有可能获得不需要担保人的抵押贷款。
此外，不同类型的房子做抵押贷款的要求也可能有所不同。例如，商业用房的抵押贷款可能对担保人的要求相对较高，而个人住房的抵押贷款则可能相对宽松一些。
总之，房子做抵押贷款是否需要担保人，不能一概而论，需要借款人根据自身的情况和贷款机构的要求来进行判断和选择。在申请贷款之前，借款人最好咨询多家贷款机构，了解他们的贷款政策和要求，以便做出最适合自己的决策。
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来源：头条-房子做抵押贷款需要担保人吗，房屋抵押贷款还需要担保人吗