一、想贷款要拿房产证抵押吗
贷款并非一定要拿房产证抵押。不同类型的贷款，其担保方式有所不同，具体如下：
一是抵押贷款。若选择这种贷款方式，常见的抵押物包括房产。因为房产通常具有较高的价值且相对稳定，银行等金融机构通过抵押房产来降低放贷风险。借款人将房产证抵押给lender（此处表述错误，应为出借方，比如银行），若不能按时还款，出借方有权依法处置该房产以收回贷款本息。
二是信用贷款。这种贷款主要依据借款人的信用状况、收入水平等因素来评估是否放贷。信用良好、收入稳定的借款人，即使没有房产证作抵押，也可能获得一定额度的贷款。比如一些银行针对优质客户推出的小额信用贷款产品。
三是质押贷款、保证贷款等其他贷款方式。质押贷款一般是以动产或权利凭证等作为质押物；保证贷款则需要有保证人提供担保。
总之，是否需要用房产证抵押要根据贷款类型、金融机构要求以及借款人自身条件等来确定。
二、房产证抵押会被骗吗
房产证抵押存在被骗的风险，主要体现在以下方面：
一是虚假借贷骗局。不法分子以高额利息为诱饵，诱使房主用房产证抵押借款，之后编造各种理由拖延还款时间，最终消失不见，房主不仅无法收回借款，还可能面临房产被非法处置的风险。
二是中介机构陷阱。部分不良中介可能会在代理房产抵押业务时，私自截留相关文件或信息，在未经房主同意的情况下，将房产进行二次抵押或其他非法操作。
三是合同陷阱。在签订抵押合同过程中，若房主未仔细阅读合同条款，可能会陷入一些不公平或存在欺诈性的条款中，导致自身权益受损。
为避免被骗，房主在进行房产证抵押时，务必谨慎选择交易对象，核实对方身份和信誉；仔细阅读并理解抵押合同条款，确保自身权益得到保障；同时，可通过正规的金融机构或法律途径办理相关手续，以降低风险。
三、房产解押是彻销抵押物吗
房产解押在本质上可以理解为撤销抵押物的相关设定。
从法律角度来看，房产抵押是指房屋产权人以房契作为抵押，取得借款并按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
房产解押具体是指在抵押人还清全部贷款本息等相关债务后，抵押权人（通常是银行等金融机构）解除对该房产的抵押登记。通过相关部门的手续办理，将房产从抵押状态恢复到正常的无抵押状态。这意味着该房产上原本设定的抵押权被消除，房产不再受抵押权的限制，产权人可以自由地对房产进行处置，比如进行买卖、赠与等交易行为，其对房产的处分权能得以完整恢复。
所以，房产解押就是撤销抵押物在法律上的相关设定，使房产恢复到未抵押时的状态。
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来源：头条-房产解押是彻销抵押物吗，房产解押后有什么证明