一、关于买房方面有哪些事情是需要知道的
买房涉及诸多重要事项，需谨慎对待。
一是明确购房资格。不同地区对购房者的户籍、社保或纳税年限等有具体要求，务必提前了解当地政策，确保自己具备购房资格，避免后续麻烦。
二是关注房屋产权。要核实房屋产权是否清晰，有无抵押、查封等限制交易的情况，以防陷入产权纠纷。同时，确认土地性质，了解是出让还是划拨等，这关系到后续费用等问题。
三是重视合同条款。签订购房合同前，仔细研读各项条款，对房屋面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键内容要明确约定，保障自身权益。
四是实地考察房屋。不仅要查看房屋内部结构、装修质量等，还要关注周边环境，如配套设施、交通状况、噪音污染等，确保居住的舒适性。
五是了解税费政策。明确买卖双方各自应承担的税费种类和金额，避免因税费问题产生争议。
二、买房子夫妻双方只写一个人的名字是否可以
买房子夫妻双方只写一个人的名字是可以的。具体情况如下：
一是婚后购买房产。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产，即便只写了一方的名字，一般也属于夫妻共同财产。因为根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，归夫妻共同所有。所以这种情况下，只写一方名字不影响房产的共同财产属性。
二是婚前购买房产。若一方在婚前用个人财产购买房产，并登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产。但如果婚后夫妻双方共同还贷，那么共同还贷部分及对应的房产增值部分，在离婚时应作为夫妻共同财产进行分割。
三是双方另有约定。夫妻双方可以通过书面协议约定房产归一方所有，这种情况下，只写一方名字且有明确约定的，房产按约定归属。
三、首套房卖了以后再买房是首套房吗
首套房卖了以后再买房是否算首套房，需根据不同情况判断：
一是贷款情况。如果之前购买首套房是商业贷款，且贷款已结清，再次贷款买房，在很多地区通常算首套房，可享受首套房的贷款政策，比如较低的首付比例和贷款利率；若之前贷款未结清，再买房一般算二套房。若首套房是公积金贷款，贷款结清后再用公积金贷款买房，部分地区也算首套房，但有些地区可能有不同规定。
二是房产登记情况。从房产登记角度看，首套房卖出后，名下无房产，再买房一般算首套房。但如果在房产登记系统中存在其他房产信息，即便首套房已卖，再买房可能不算首套房。
具体认定标准各地可能因房地产政策等因素存在差异，购房者可向当地房地产管理部门或相关金融机构咨询确认。
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来源：中国法院网-首套房卖了以后再买房是首套房吗，首套房卖了后再买还是首套么