一、房子可以过户给未成年人吗
房子可以过户给未成年人。具体分析如下：
从法律规定来看，未成年人虽不具备完全民事行为能力，但依法享有民事权利。房产过户给未成年人，实质是将房产的所有权转移给该未成年人，这是其合法享有的财产权利，法律对此并不禁止。
从办理程序来讲，通常需要法定代理人代为办理相关手续。因为未成年人无法独立进行房产交易等复杂的民事行为，其法定代理人（一般是父母）需提交身份证明、监护证明等相关材料，代表未成年人参与房产过户的各项流程，包括签署相关文件等。
不过，将房产过户给未成年人也需谨慎考虑。一方面，后续若涉及房产处置，可能会因未成年人权益保护等问题受到一定限制；另一方面，法定代理人应切实履行监护职责，保障房产用于未成年人的利益，不得随意处分该房产，除非是为了未成年人的利益需要。
二、房产过户需要缴纳什么费用
房产过户涉及的费用因过户方式及房产性质等因素而有所不同，主要包括以下几类：
- 契税：通常由买方缴纳。首套房且面积在90平方米及以下的，按房屋成交价的1%征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。二套房面积在90平方米及以下的，按1%征收；面积在90平方米以上的，按2%征收。
- 增值税：一般由卖方缴纳。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区有特殊规定）。
- 个人所得税：由卖方缴纳。若房产满五年且是卖方家庭唯一住房，可免征；否则需按房屋增值部分的20%或房屋成交价的1%缴纳。
- 印花税：一般为房屋成交价的0.05%，买卖双方都需缴纳，但目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。
- 登记费：住宅一般为80元/套，非住宅为550元/套，由买方缴纳。此外，可能还存在交易手续费等其他费用。
三、买完房子多久可以过户给别人
一般来说，买完房子后只要取得了房屋的产权证书，就可以将房子过户给别人，但在实际操作中，不同情况可能会有所不同：
一是购买新建商品房。如果是期房，通常交房后一段时间内，开发商会协助业主办理房产证。这个时间各地有所差异，可能从交房后几个月到一年不等。取得房产证后，即可随时办理过户手续。
二是购买二手房。在完成房屋交易并缴纳相关税费后，一般可较快办理过户，通常在提交过户申请材料后的几个工作日内就能完成过户登记。不过，若存在抵押、查封等限制交易的情况，则需先解除限制才能办理过户。
另外，还需关注当地房地产政策的特殊规定，某些地区可能为了调控房地产市场，对房屋过户有时间限制或其他要求。总之，能否过户关键在于是否合法拥有房屋产权且不存在限制交易的情形。
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来源：临律-买完房子多久可以过户给别人，房子购买后多久可以过户给其他人