一、按揭房屋离婚怎么分配
按揭房屋在离婚时的分配，需根据不同情况处理：
（一）婚前一方按揭购房，婚后共同还贷。该房屋一般认定为购房一方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额通常根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素综合确定。
（二）婚后双方共同按揭购房。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，一般按照均等原则进行分割。具体分割方式可协商，如一方取得房屋所有权，向另一方支付房屋价值一半的补偿款；若双方均不主张房屋所有权，可申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
（三）婚前双方共同按揭购房。若登记在一方名下，未登记方需证明有出资行为，一般按出资比例分割；若登记在双方名下，通常作为夫妻共同财产均等分割。
二、贷款买房离婚后房屋如何分割
贷款买房离婚时房屋分割情况较为复杂，需根据不同情形确定：
（一）婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋产权一般归登记方所有。对于婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额应根据共同还贷金额、房屋增值情况等因素综合计算。
（二）婚后夫妻双方共同贷款买房。不论房屋登记在一方还是双方名下，该房屋通常都属于夫妻共同财产。离婚时，一般按照均等原则进行分割。可由一方取得房屋所有权，并向另一方支付相应的房屋折价款，折价款数额依据房屋市场价值等确定；也可将房屋出售后，对所得价款进行分割。
（三）婚前双方共同贷款买房。若能证明双方出资情况，则按出资比例分割；若无法证明，则一般认定为共同共有，平均分割。
三、婚后买房男方还按揭离婚怎么办
在婚后买房男方还按揭，离婚时的处理需分情况而定：
（一）若该房产是夫妻双方婚后用共同财产购买，即使仅男方还按揭，此房产通常也属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割。可由一方取得房产所有权，同时对另一方按照房产市场价值进行相应补偿；也可将房产出售，就所得价款进行分割。
（二）若婚后买房，男方用其个人婚前财产还按揭，且能证明还贷资金来源为其婚前个人财产，那么对于还贷部分对应的房产增值部分，属于男方个人财产。房产剩余部分仍为夫妻共同财产，按照共同财产分割原则进行处理。
实践中，还需考虑房产登记情况等多种因素。若双方能协商一致，可按协商结果处理；若协商不成，法院会综合考虑各种因素，依法作出公平合理的判决。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●按揭房屋离婚怎么分配财产
●按揭房屋离婚时如何分割
●按揭房子离婚怎么办手续
●按揭房离婚法院怎么判
●房屋按揭离婚怎么办
●按揭房离婚法院怎样分配
●按揭房在离婚案中如何分割
●按揭房屋离婚时如何分割
●房产按揭离婚怎么分
●按揭的房产离婚法院是否分割
●贷款买房离婚后怎么分割
●贷款买房后离婚财产如何分割
●贷款买房离婚了房子给女方怎么处理
●贷款购房离婚后怎么办
●贷款买房离婚怎么处理
●贷款房离婚后怎么分配
●贷款买了房离婚怎么分
●贷款买房子离婚怎么办
●贷款买房离婚了房子给男方怎么处理
●买房贷款离婚怎么分
来源：中国法院网-婚后买房男方还按揭离婚怎么办，婚后男方贷款买房,离婚时房产怎么分割