一、老人过世宅基证需要改名吗
老人过世后，宅基证是否需要改名，需视具体情况而定。
1. 若该宅基地上仅有该老人的房产，且无其他继承人对该房产提出异议，通常情况下，可直接办理宅基证的更名手续，将宅基证上的名字变更为继承人的名字。办理时需提供相关证明材料，如死亡证明、继承人身份证明等，按照当地不动产登记部门的规定进行办理。
2. 若该宅基地上存在其他共有人，如老人的配偶等，或有其他继承人对该房产存在争议，那么在解决争议之前，一般不能直接办理宅基证的更名手续。需先通过协商、调解或诉讼等方式，确定房产的归属和继承人的份额后，再办理更名手续。
3. 此外，如果该宅基地不符合相关法律法规的规定，如超出宅基地面积标准等，可能需要先进行整改或处理相关问题后，才能办理宅基证的更名。
总之，老人过世后宅基证是否需要改名，要根据具体情况综合考虑，遵循相关法律法规和不动产登记部门的要求进行办理。
二、多年的宅基证还能用吗
一般来说，多年的宅基证在符合相关规定和条件的情况下仍然可以使用。
1. 宅基证是确认宅基地使用权的法定凭证，只要该宅基证是合法有效的，且宅基地的使用情况未发生重大变更，如改变用途、违规扩建等，通常可以继续使用。
2. 然而，如果宅基证存在登记错误、信息不完整或已被相关部门依法注销等情况，可能就不能再使用了。
3. 同时，随着土地管理等相关法律法规的不断完善和调整，可能对宅基证的使用有新的要求和规定。如果现有的宅基证与新的法规要求不相符，也可能需要进行相应的变更或补办手续。
总之，多年的宅基证能否使用要根据具体情况进行判断，若存在疑问，应及时向当地土地管理部门咨询或申请核实。
三、房产证跟宅基证有什么不同
房产证与宅基证主要有以下不同：
1. 性质不同：房产证是房屋所有权的证明，表明对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利；宅基证是农村宅基地使用权的证明，用于确认农村村民在集体土地上建造住宅的资格和权利。
2. 针对对象不同：房产证主要针对城镇的房屋，城市中的各类建筑通常颁发房产证；宅基证则专属于农村村民，用于农村宅基地上的住宅建设。
3. 权利范围不同：房产证所涵盖的权利范围是房屋本身；宅基证主要是对宅基地的使用权利，包括在宅基地上建造房屋等，但不包括房屋的所有权。
4. 登记部门不同：房产证由房地产管理部门登记核发；宅基证由国土资源部门登记核发。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●老人过世宅基证需要改名吗小
●老人过世宅基证需要改名吗收多少钱
●农村宅基地一宅两户怎么确权
●老人过世宅基证需要改名吗?有一个女儿
●三种人不能确权宅基地
●父母房产继承最新政策
●房屋确权到谁名下就是谁的吗
●老人过世宅基证需要改名吗收多少钱
●子女继承父母宅基地最新政策
●宅基地上名字是谁房子就是谁的吗
●多年的宅基证还能用吗现在
●多年的宅基证还能用吗怎么办
●老的宅基地证能用吗
●宅基证几年不盖作废
●宅基地证几年不建房就作废
●老的宅基地证还有法律效益吗
●农村宅基地使用权证多年没办可以补办吗
●以前的宅基证有用吗
●宅基证有年限吗
●宅基地证两年不用作废吗
来源：头条-房产证跟宅基证有什么不同，房产证和宅基地证有什么区别