一、重建后承包荒地征用如何补偿2025,重建后承包荒地征用如何补偿
1999年,作者租赁了30亩荒地并投入了大量劳动力种植果树。如今,该土地被一家企业征用建电站,作者需要按照耕地标准获得补偿安置。根据《土地管理法》,土地补偿是给予土地所有人,即村集体组织的,但2004年以后变得宽松,有些可以交给承包地的农民。各地标准各不相同,需要查阅当地文件和规定。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,每一被安置农业人口的
法律分析
1999年，我在我们的队伍中承租了30亩的荒地。承包后，我投入了大量劳动力，种了果树。现在我被一家企业征用建电站，按耕地标准（耕地34000元/亩，荒地17000元/亩）补偿安置到队里。因为我的转变，这片土地增值了。如何分配补偿？我能得到什么角色？国家征用农用地的补偿分为三部分：耕地征用补偿，包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。被征收耕地的土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。根据《土地管理法》，土地补偿是给予土地所有人，即村集体组织的。但是，2004年以后，就变得宽松了，有些可以交给承包地的农民。各地的标准各不相同。请查阅当地文件和规定，最高不低于80%。
征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。这是给失地农民的，任何部门和单位不得截留。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这是为特定附件的所有者准备的。因为补偿是根据前三年的平均产值来计算的，如果你的改造不到三年，肯定是改造的一部分。相关知识：征地补偿标准。征地各项补偿费用的具体标准和数额，由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。征地前三年平均年产值的确定（土地补偿费和安置补助费的补偿标准）：根据当地统计部门核定的最基层单位的统计年报和物价部门核定的单价。按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持被安置农民原有生活水平的，可以增加安置补助。2013年3月26日《土地管理法》删除了原土地补偿费和安置补助总额不超过被征收土地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。
拓展延伸
土地补偿是指国家为了公共利益需要，对农民的土地使用权进行征收或者征用，并给予农民相应的补偿的一种行政行为。土地补偿的法律法规主要包括《土地管理法》、《土地补偿条例》等。
《土地管理法》是我国土地管理的基本法律，于1986年6月25日通过，是土地管理领域的核心法律。该法规定了土地利用的基本原则、土地管理的职责、土地使用权划拨和征用、土地补偿等基本制度。
《土地补偿条例》是在《土地管理法》的基础上，对土地补偿制度进行具体规定的法规。该条例于1991年1月14日通过，是土地补偿领域的专项法规。该条例规定了土地补偿的范围、标准、程序、方式等具体内容，为土地补偿工作提供了重要的法律依据。
土地补偿的法律法规旨在保障农民的合法权益，规范土地管理行为，维护社会稳定。同时，也为土地补偿工作提供了明确的法律依据，促进土地资源的合理利用和保护。
结语
1999年,我在队伍中承租了30亩荒地,投入了大量劳动力种果树。现在我被一家企业征用建电站,按耕地标准补偿安置到队里。因为我的转变,这片土地增值了。如何分配补偿?我能得到什么角色?根据《土地管理法》,土地补偿是给予土地所有人,即村集体组织的。但是,2004年以后,就变得宽松了,有些可以交给承包地的农民。各地的标准各不相同。请查阅当地文件和规定,最高不低于80%。征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。这是给失地农民的,任何部门和单位不得截留。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
法律依据
中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十四条 任何单位和个人向农民或者农业生产经营组织提供生产、技术、信息、文化、保险等有偿服务，必须坚持自愿原则，不得强迫农民和农业生产经营组织接受服务。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同 第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
登记机构除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。
中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章 家庭承包 第四节 土地承包经营权的保护和互换、转让 第二十九条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：
（一）集体经济组织依法预留的机动地；v （二）通过依法开垦等方式增加的；
（三）发包方依法收回和承包方依法、自愿交回的。
二、承包的荒地改造后被征收怎么补偿
国家征用农用土地的补偿，分为征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三个部分。
征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地补偿按土地管理法的规定是给土地所有者即村集体组织。但在2004年后有松动，可以部分给承包土地的农户，各地标准不一，请查当地的文件规定，最高有不小于80%给农民的。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。这是给失去土地的农民的，任何部门或单位不得截留。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这是给具体的附着物的所有者的。
由于补偿是按前三年平均产值计算的，假如你的改造不足三年，当然是得到改造的一部分了。
相关知识：征地补偿标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
提醒您：如果涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准，由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式，而土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。如果你的情况比较复杂，建议您进行法律咨询。
三、承包的土地被征用补偿归谁
法律分析：土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人，有权享有该部分土地补偿费。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十八条规定：承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第二百四十三条第二款的规定获得相应补偿。
四、承包荒山荒地补偿政策
1、谁造林谁拥有(期限以当地村镇合同为准)，谁经营谁受益。2、对个人造林育林的，享受当地信用社小额贷款扶持政策，金融部门要提供小额贷款、联保贷款、贴息贷款等金融服务。3、被当地林业部门纳入国家“三北防护林”工程、国家退耕还林工程和国家造林补贴试点范围内的造林地块，并达到了国家工程造林技术规程要求，可以享受国家“三北防护林”、国家退耕还林或者国家造林补贴政策，以及可以申请造林贴息贷款。补贴标准就是造乔木林每亩补助200元，造灌木林每亩补助120元的造林苗木补助费政策。一、承包人的责任：1、在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。2、承包期满，承包人对原承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面享有优先承包权。3、承包人在承包期内死亡的，该承包人的继承人可以继续承包。4、承包人只享有按原确定用途的土地使用权，没有土地所有权。不得在承包地上毁田打坯、建房、葬坟和开矿。二、承包荒山的优惠政策：1、承包荒山一般是要跟荒山所在的村委会或者村集体提出承包要求，并签订承包协议，另外再向林业局、土地局备案。如果没有取得承包权，最好不要投入经营；免得后期骑虎难下；2、承包荒山没有具体的补贴资金，但是有优惠政策，一般是用水用电等方面的优惠；当然一些地方还有一些基础配套设施建设方面的补助，像整地修路等，但不是每个地方都有；3、经营开发荒山前期一般投入较大，要做好充分的资金准备，除了承包、购买荒山的费用外，前期开发投入主要包括整地、栽植、修路、水电等费用。其中水利等配套基础设施建设费用非常大，几乎占到了全部投入的80%；4、经营项目一般以林果种植的回报率高，条件成熟的也可以做休闲观光旅游项目，同时也可以做林下种植和养殖，申请国家的林下经济项目补贴资金，规模要求不一，一般100-300亩之间；再者，承包者在开发荒山之前，首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的，适用本章规定。第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。
五、荒地被征用能否得到补偿
法律分析：在荒地栽树土地被征用，不能得到土地补偿，可以得到树木的赔偿。赔偿一般是按照树木的价值来的，具体可以进行协商。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第三条：国家实行农村土地承包经营制度。
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
六、开荒地被征收,农民个人能拿到补偿吗
法律分析：一般情况下是可以的。个人如果对荒地进行开垦的，国家对荒地进行征收时，农民个人有权主张地上附着物和青苗的补偿费的。如果相关部门不予发放补偿费，可以直接去法院起诉。
法律依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条 承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
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