一、安置房单价是根据什么定的
安置房单价通常根据以下几个方面来确定：
1. 成本因素：包括土地成本、建筑材料成本、建筑施工成本等。土地成本占比较大，不同地段的土地价格差异明显，这会直接影响安置房单价。建筑材料价格的波动也会对单价产生影响，如钢材、水泥等价格的升降。
2. 配套设施：周边配套设施的完善程度对单价有重要影响。如交通便利程度、学校、医院、商场等公共设施的距离和质量，配套设施完善的区域，安置房单价相对较高。
3. 房屋品质：房屋的建筑设计、户型结构、楼层等因素会影响单价。合理的户型设计、良好的采光通风条件以及较高的楼层等，都会使房屋品质提升，单价也会相应提高。
4. 政策因素：政府的相关政策也会对安置房单价产生影响。例如，为了鼓励特定区域的发展，政府可能会对该区域的安置房单价进行调整。
总之，安置房单价是由多种因素综合决定的，需要综合考虑各方面的情况来确定合理的单价。
二、安置房会出划拨产权吗
安置房是否会出划拨产权，需视具体情况而定。一般来说，安置房的产权性质较为多样。
如果该安置房是由政府为了安置被拆迁居民而建设的，且符合划拨用地的相关规定，那么可能会出现划拨产权。划拨产权的安置房通常具有一定的福利性质，价格相对较低，购买者在取得产权后，可能在转让等方面受到一定限制。
然而，如果安置房是通过其他方式建设或交易的，比如通过市场出让土地建设的安置房，那么其产权性质通常为出让产权，与普通商品房的产权性质类似。
总之，不能一概而论地确定安置房一定会出划拨产权，要根据具体的安置房建设和交易情况来判断其产权性质。
三、安置房房产证拿到多久可以卖房
一般来说，安置房的房产证拿到满 5 年后才可以卖房。这是因为安置房往往受到一定的限制，以保障安置房政策的落实和相关权益。
首先，安置房在初始阶段可能存在产权不完整等情况，经过 5 年的时间，其产权通常会逐渐完善，符合上市交易的条件。
其次，5 年的规定也是为了避免短期内大量安置房集中上市，对房地产市场秩序造成冲击。
最后，不同地区对于安置房上市交易的时间规定可能会有所差异，有些地区可能是满 3 年，有些可能是满 6 年等。具体的时间应以当地的政策法规和相关部门的规定为准。在房产证未达到规定时间之前卖房，可能会面临一些法律风险和纠纷。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●安置房单价是根据什么定的呢
●安置房的价格怎么算
●安置房的安置价格是什么意思
●安置房定价依据
●安置房定价不能超过多少
●安置房价格是商品房的多少
●安置房结算价格
●安置房的价格怎么算
●安置房定价标准哪个部门查询
●安置房的市场价格是多少钱一平方
●安置房会出划拨产权吗现在
●安置房会出划拨产权吗知乎
●安置房会出划拨产权吗为什么
●安置房一般是划拨还是出让
●安置房可以划拨吗
●安置房都是划拨土地吗
●安置房是划拨土地还是出让土地
●安置房是划拨地性质吗
●安置房土地划拨能不能买
●安置房的土地性质是划拨还是出让
来源：临律-安置房房产证拿到多久可以卖房，安置房拿到证几年可以卖