一、父母已过世房产怎么办理过户手续
父母过世后，办理房产过户手续，主要有以下几种情况及相应流程：
若有遗嘱，按遗嘱继承办理。继承人需携带遗嘱、本人身份证件、父母死亡证明、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心申请办理过户登记。登记中心会对材料进行审核，核实无误后，予以办理过户手续，将房产登记到继承人名下。
若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到区或市公证处办理继承权公证，其他法定继承人需表明对房产继承的态度并签字放弃继承。办理完公证后，继承人携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户登记手续。
此外，若部分继承人之间就房产继承存在争议，可能需要通过诉讼途径解决，待法院判决生效后，凭判决书办理房产过户。
二、房主死亡房产过户新规定怎么收费
在房主死亡的情况下，房产过户涉及不同情形，收费规定也有所不同：
一是法定继承。法定继承人继承房产，无需缴纳契税，但可能涉及其他费用。比如，需缴纳登记费，住宅一般为80元/套；非住宅为550元/套。还可能涉及印花税，按产权转移书据税目，税率为万分之五，不过实践中可能有减免政策。
二是遗嘱继承。与法定继承类似，继承人通常也无需缴纳契税，费用主要也是登记费、印花税等，具体标准同上。
三是遗赠或非法定继承人接受遗赠。这种情况下，受赠人需缴纳契税，税率一般为3%
三、职工福利房可以买卖过户吗多少钱啊
职工福利房能否买卖过户，需分情况来看：
一是部分产权的福利房。这类房屋职工拥有部分产权，单位拥有部分产权。一般情况下，在未经单位同意前，是不能随意买卖过户的。因为单位对房屋有一定的处置权和管理权限，若要买卖过户，通常需要先向单位申请，按单位规定的程序和条件，补缴土地出让金等相关费用，在获得单位及相关部门批准后，才有可能办理过户手续。
二是拥有完全产权的福利房。如果职工已按照相关政策和规定，通过补缴差价等方式取得了房屋的完全产权，那么该福利房就等同于普通商品房，可以正常进行买卖过户，费用主要涉及契税、个人所得税、增值税等，具体金额会因房屋面积、交易价格、持有年限等因素而异。
总之，职工福利房买卖过户要先确定产权性质，再根据具体情况按规定办理，相关费用也需依据实际交易情况计算。
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