一、开发商烂尾业主还还贷款吗
面对房屋建设项目未能完工并形成烂尾楼的情况下，支付银行贷款方面依然秉持着必须履行的原则和义务。根据我国有关房屋买卖之相关法律法规的明确界定，无论是开发商还是消费者，其之间所产生的债权债务关系在进入法院拍卖以进行破产偿债的阶段后，相较于消费者权益而言，具有较低的优先级。换言之，若开发商被迫破产，购房者仍有权利依照既定程序向房地产管理部门提出办理房产证手续的请求。
二、烂尾了还交贷款合理吗
在我国的房屋购置及相关法律法规规定之中，对于涉及到公民与法人、其他组织等各种民事主体之间发生的合法债务关系，在经由司法机构进行拍卖或破产清偿的顺序上，其优先级低于普通消费者之间所产生的债权债务关系。换言之，即便房屋项目出现工程停滞乃至破产的情况，买受人仍需按照既定流程继续履行贷款偿还义务。此外，尽管开发商已经进入破产清算阶段，但基于法律规定，购房者依然有权依照法定程序向当地房地产管理部门提出办理房产证的申请。
三、烂尾贷款开发商有责任吗
对于那些拥有预售许可证却最终陷入烂尾工程境地的情况，这无疑主要是由开发商所承担的责任。在这种情形下，已盖建完成的房屋理应按照约定继续执行下去，而购房者也应该尽快将房屋的所有权进行转移。然而，如果房屋尚未完全竣工，那么购房者已经支付了所有款项的情况下，他们有权请求破产管理人将房屋所有权进行转移，同时向房地产管理部门提出变更房屋登记的申请。至于购房者未能支付全部款项的情况，破产管理人则有权根据实际情况来决定是否继续履行合同或者解除合同。
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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来源：头条-烂尾贷款开发商有责任吗，因为烂尾楼不还房贷开发商会帮忙还吗