一、夫妻房产过户到一方名下怎么办手续按揭
夫妻房产过户到一方名下且有按揭的情况，手续办理如下：
1. 征得银行同意。因房产处于按揭状态，其抵押权在银行，需先向贷款银行提出申请，说明过户原因及情况，银行审核后出具同意变更抵押人的书面证明。
2. 准备相关材料。一般包括夫妻双方身份证、结婚证、房产证、购房合同、银行出具的同意证明等。
3. 办理过户手续。夫妻双方需共同前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实相关信息。
4. 缴纳相关费用。可能涉及到一些税费及登记费等，具体费用标准可咨询当地不动产登记中心。
5. 重新办理抵押登记。过户完成后，需与银行重新签订抵押合同，办理抵押登记手续，确保银行的抵押权得到保障。
整个过程需严格按照相关规定和程序办理，确保手续合法合规。如有疑问，可进一步向当地不动产登记部门或银行咨询。
二、夫妻房产怎样才能归一人所有
夫妻房产要归一人所有，有以下几种常见情形及方式：
一是夫妻双方协商一致。双方可通过签订书面协议，明确约定房产归一方所有，该协议对双方具有法律约束力。协议签订后，可根据实际情况办理房产过户手续，将房产登记在约定的一方名下。
二是婚内财产分割。在婚姻关系存续期间，若存在一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等严重损害夫妻共同财产利益行为，或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用等情形，另一方可以向法院请求分割共同财产，法院根据具体情况判决房产归一方所有。
三是离婚时的财产分割。若夫妻双方感情破裂离婚，可通过协议离婚或诉讼离婚的方式确定房产归属。协议离婚时，双方在离婚协议中约定房产归一方所有；诉讼离婚时，法院会综合考虑多种因素，如房产的出资情况、双方的住房需求等，依法判决房产归一方所有。
三、房产证解除抵押需要夫妻双方去吗
房产证解除抵押是否需要夫妻双方前往，需根据具体情况判断：
一是房产产权归属情况。若房产为夫妻一方的个人财产，如婚前个人购买且登记在一方名下，产权明确属于个人，那么只需产权人本人前往办理房产证解除抵押手续即可。
二是房产为夫妻共同财产的情形。若房产是夫妻婚后共同购买，或者虽为婚前购买但婚后有共同还贷等情况，通常属于夫妻共同财产。这种情况下，一般需要夫妻双方共同前往办理房产证解除抵押手续。因为涉及共同财产的处置，双方都有相应权利和义务，需共同确认相关事宜。
不过，在实际操作中，若一方无法亲自到场，可依法办理委托公证，委托另一方或其他受托人代为办理房产证解除抵押手续，受托人需携带授权委托书等相关材料前往办理。
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来源：头条-房产证解除抵押需要夫妻双方去吗，解除房屋抵押需要夫妻双方签字吗