一、房产抵押属于夫妻财产吗
房产抵押是否属于夫妻财产，需视具体情况而定。
如果房产是夫妻一方在婚前购买，且登记在其个人名下，婚后以该房产办理抵押，那么抵押行为本身并不改变房产的属性，此房产仍属于个人财产。
若房产是夫妻婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。在这种情况下，用该房产进行抵押，涉及的是夫妻共同财产的处分。
若夫妻对婚后财产有书面约定，明确该房产归一方所有，那么抵押时应按约定处理，房产及抵押行为相应归属于约定的一方。
总之，判断房产抵押是否属于夫妻财产，关键在于房产本身的归属性质，而房产归属又与购买时间、出资情况、登记情况以及夫妻间的财产约定等因素相关。
二、房产抵押属于夫妻债务吗
房产抵押是否属于夫妻债务需视具体情况而定。
若房产抵押是夫妻双方共同作出的意思表示，且所借款项用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该房产抵押所产生的债务属于夫妻共同债务。例如，夫妻双方共同协商以房产抵押借款用于家庭开办的企业经营。
但如果房产仅为夫妻一方抵押，且借款未用于夫妻共同生活等上述共同目的，而是用于抵押方个人的事务，比如一方独自赌博、吸毒等非法活动，那么此债务一般认定为抵押方的个人债务，而非夫妻共同债务。
判断房产抵押债务性质的关键在于借款用途及夫妻双方的意思表示。在实践中，债权人主张为夫妻共同债务的，需承担相应举证责任；若夫妻一方认为是个人债务，也需提供证据证明借款的特定用途等情况，以支持其主张。
三、房产抵押是夫妻共同债务吗
房产抵押是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，且一方以该房产抵押借款时，是为了夫妻共同生活、共同经营所需，或者另一方对抵押行为知晓且认可，那么该债务通常会被认定为夫妻共同债务。例如，夫妻共同经营一家店铺，以共同房产抵押获取资金用于店铺的扩大经营，此债务就属于夫妻共同债务。
但如果一方未经另一方同意，擅自以夫妻共同房产抵押借款，且借款并非用于夫妻共同生活或经营，那么该债务一般不属于夫妻共同债务。比如，一方私自以房产抵押用于个人赌博等非法活动，另一方无需承担该债务。
在司法实践中，认定是否为夫妻共同债务，关键在于判断借款的用途及配偶方的态度。债权人主张是夫妻共同债务的，需承担相应举证责任。若无法证明借款用于夫妻共同生活等，法院可能不会认定为夫妻共同债务。
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