一、抵押房产属于按揭吗
抵押房产不属于按揭。二者存在明显区别：
其一，目的不同。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，目的主要是为了获取资金，可用于多种用途，比如企业经营、个人债务偿还等。而按揭主要是为了购买房屋，购房者向银行贷款，并以所购房屋作为抵押，分期偿还贷款本息。
其二，主体关系不同。房产抵押涉及的是抵押人和抵押权人，双方是一种债权债务关系，抵押物可以是已拥有产权的房产。而按揭涉及购房者、银行和开发商三方，购房者与银行是借贷关系，购房者与开发商是房屋买卖关系，且购房者在贷款还清前并不完全拥有房屋产权。
其三，贷款期限和还款方式也可能有所不同。房产抵押的贷款期限和还款方式相对灵活，根据具体情况协商确定。按揭贷款通常期限较长，一般为数年至数十年，还款方式多为等额本息或等额本金。
二、贷款的话房产证抵押吗
贷款时是否需要抵押房产证，要根据贷款的具体类型和相关约定来确定。
若为房屋抵押贷款，通常是需要抵押房产证的。房屋抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。这种贷款方式下，房产证会在相关部门办理抵押登记手续，以保障银行的权益。
然而，并非所有贷款都需抵押房产证。比如信用贷款，主要依据借款人的信用状况、收入水平等因素来确定贷款额度和审批，一般不需要抵押物，也就无需抵押房产证。还有一些消费贷款、小额贷款等，可能主要看重借款人的还款能力和信用记录，不强制要求房产证抵押。
总之，贷款是否抵押房产证取决于贷款性质和银行等金融机构的具体要求。
三、二次抵押押房产证吗
二次抵押可以押房产证。
所谓二次抵押，是指在房产已进行过一次抵押且仍处于抵押状态的情况下，再次将该房产作为抵押物进行抵押。通常，只要房产具备一定的剩余价值，满足二次抵押的条件，是可以进行二次抵押的，而房产证作为房产所有权的重要凭证，在二次抵押中可能会被要求抵押。
在实际操作中，银行或其他金融机构在办理二次抵押时，会对房产的价值、首次抵押情况、借款人的还款能力等进行严格审查。若同意办理，会与抵押人签订相关的抵押合同，并在相关部门办理抵押登记手续，此时房产证可能会被登记机关留存作为抵押的一种公示和保障措施。
不过，并非所有的地区和金融机构都要求必须押房产证。有些情况下，可能只需在房产登记部门办理抵押登记，注明该房产已处于二次抵押状态，而房产证仍由产权人持有。具体是否押房产证，需根据当地政策及金融机构的规定来确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押房产属于按揭吗还是贷款
●抵押房产算不算房贷
●抵押的房产算个人财产吗
●抵押的房产算资产吗
●抵押是房贷吗
●抵押房子贷款属于什么性质贷款
●房屋抵押算房贷吗
●抵押房产算不算房贷
●抵押住房属于
●抵押算房贷款吗
●贷款的话房产证抵押吗有效吗
●贷款的话房产证抵押吗能贷款吗
●贷款的话房产证是不是抵押给银行了呀
●贷款的房产证可以抵押贷款吗
●贷款房产证会抵押银行吗
●贷款的房子房产证上有抵押登记吗
●贷款的房子房产证是否押在银行
●贷款用房产证抵押有什么影响吗
●有贷款的话房产证是押在银行吗
●贷款期间房产证要抵押在银行吗?
来源：中国法院网-二次抵押押房产证吗，二次抵押的房产