一、交行抵押要押房产证吗
交通银行在办理抵押贷款业务时，通常情况下是需要抵押房产证的，但也存在一些特殊情形。
从一般的抵押贷款流程来看，房产证作为房屋所有权的重要凭证，是抵押物的关键证明文件。银行要求抵押房产证，主要是为了保障自身债权的实现。在借款人无法按时足额偿还贷款本息时，银行有权依法处置抵押房产以清偿债务，而房产证是进行相关处置程序的重要依据。
不过，在某些地区或特定业务场景下，可能会采用其他方式替代直接抵押房产证。例如，通过不动产登记部门进行抵押登记，在房产证上注明抵押情况，同时银行留存相关登记证明等。这种方式同样能起到保障银行权益的作用，且不影响房产证在某些特定情形下的使用。
具体到交通银行的抵押贷款业务是否一定押房产证，还需结合当地政策、银行内部规定以及具体贷款产品要求等多方面因素来确定。借款人在办理相关业务时，应向银行详细咨询确认。
二、房本抵押要押房产证吗
在进行房产抵押时，通常是需要将房产证押给抵押权人的，但在实际操作中，情况可能有所不同。
从法律规定和传统操作模式来看，抵押房产证是为了保障抵押权人的权益。当债务人无法履行债务时，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。持有房产证能让抵押权人在一定程度上控制和监督房产的状态，防止抵押人在抵押期间擅自对房产进行不当处分，如再次出售、过户等。
然而，随着不动产登记制度的完善，现在很多地方即使不实际押房产证，也能通过不动产登记机构的登记来确立房产的抵押状态。登记机构会在房产登记信息中注明抵押情况，对外具有公示效力，同样可以保障抵押权人的合法权益。
综上，从保障交易安全和抵押权实现角度出发，过去多采取押房产证的方式。但在现代不动产登记体系下，即使不押房产证，只要依法办理了抵押登记，抵押关系依然成立且受法律保护。
三、装修贷抵押必须用房产吗
装修贷并非必须用房产抵押。以下为你详细说明：
一是房产抵押装修贷。这是较为常见的方式，银行等金融机构会根据房产的价值、产权状况等进行评估，确定贷款额度。因为房产通常具有较高的价值且相对稳定，所以以房产抵押能让金融机构降低贷款风险，借款人也可能因此获得较高额度的贷款。
二是其他抵押或担保方式。除房产外，部分金融机构也接受其他抵押物，如车辆。车辆的价值经评估后，可作为贷款抵押。此外，还可能有信用担保方式，若借款人信用记录良好、收入稳定，且有符合条件的担保人提供担保，也能申请装修贷款。
三是纯信用装修贷。一些金融机构针对信用状况优质的客户推出纯信用装修贷款产品，无需提供抵押物。这种方式主要依据借款人的个人信用、收入水平等因素来确定贷款额度。
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来源：临律-装修贷抵押必须用房产吗，办装修贷需要抵押房产证押在银行吗