一、延迟退房违约怎么办
延迟退房构成违约的情况，通常可按以下方式处理：
一是依据合同约定承担违约责任。若住宿合同或租赁协议中明确规定了退房时间及违约条款，违约方需按照约定支付违约金。例如，酒店可能规定每延迟一小时退房需额外支付一定金额的费用，租客则需按此标准支付相应款项。
二是赔偿对方损失。若延迟退房给对方造成了实际损失，如影响后续客房出租、房屋使用安排等，违约方应予以赔偿。赔偿范围通常包括因延迟退房导致的预期收入减少等直接经济损失。
三是协商解决。在一些情况下，双方可通过友好协商达成解决方案。比如，因特殊原因导致延迟退房，租客可与酒店或房东沟通，解释原因并争取对方的谅解，可能得到免除或减少违约责任的结果。
总之，延迟退房违约需根据具体情况，结合合同约定和实际损失来确定责任承担方式，尽量通过合理途径解决纠纷。
二、华景退房违约金多少
仅知道“华景”，信息过于模糊，无法明确具体的退房违约金数额。退房违约金的确定通常取决于多种因素，主要有以下方面：
一是合同约定。如果是购买房产，购房合同中一般会对退房违约金有明确条款。比如可能约定按房价款的一定比例支付，常见的有1% - 5%不等；也可能约定按照已付款项的一定比例计算。如果是租赁房屋，租赁合同也会对提前退房的违约金作出规定，可能是一个月租金等。
二是相关法律法规及政策。在某些情况下，若开发商存在严重违约行为导致购房者退房，购房者可能无需支付违约金，甚至可要求开发商承担赔偿责任；而如果是购房者自身原因无正当理由退房，就需按约定或法定承担违约责任。
要确切知晓华景退房违约金多少，需明确是房产买卖还是租赁，再查看相应合同条款，或咨询相关管理部门及专业人士。
三、购房定金要加倍退吗
购房定金是否要加倍退还，需根据具体情况判断：
一是收受定金一方违约的情况。如果收受定金的开发商或者卖方不履行合同约定，比如未能按时交房、房屋存在严重质量问题且无法解决、擅自改变房屋规划设计等导致合同目的不能实现，那么应当双倍返还定金。这是对违约方的一种惩罚性规定，以保障购房者的合法权益。
二是给付定金一方违约的情况。若购房者自身原因导致合同无法履行，比如未能在约定时间内支付房款、无故放弃购房等，那么收受定金一方有权没收定金，不存在加倍退还的问题。
三是双方都不存在违约的情况。例如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因致使合同无法履行，此时定金应予以退还，也不存在加倍退还的情形。总之，是否加倍退还定金关键在于合同履行过程中哪一方存在违约行为。
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来源：中国法院网-购房定金要加倍退吗，购买房的定金有得退吗