一、租房不退钱怎么处理
若遇到租房不退钱的情况，可参考以下方式处理：
一是查看租赁合同约定。合同是处理纠纷的重要依据，明确其中关于租金退还的具体条款，比如是否满足退租及退钱的条件、提前退租的相关规定等。若房东违反合同约定不退钱，租户可据此与其协商。
二是尝试协商解决。主动与房东沟通，清晰、理性地说明要求退钱的原因和依据，争取友好协商解决，这是较为高效且成本较低的方式。
三是寻求第三方调解。若协商不成，可向当地的居委会、街道办事处等相关部门反映情况，请求调解，第三方介入可能促使问题解决。
四是通过法律途径解决。若调解也无法解决，租户可收集相关证据，如租赁合同、支付租金凭证、沟通记录等，向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。法院会依据事实和法律作出公正裁决。
二、租期未满想退房怎么办
在租期未满时想退房，需根据具体情况来妥善处理：
一是查看租赁合同约定。若合同中有关于提前退房的相关条款，比如约定了提前退房需承担的违约责任、违约金数额等，应按合同约定执行。例如合同规定提前退房需支付一个月租金作为违约金，那么租客需按此支付。
二是与房东协商。若合同没有明确约定或约定不明，租客可与房东进行友好协商，说明提前退房的原因，争取房东同意。房东可能会考虑实际情况，允许租客提前退房且不收取违约金，或者双方协商确定一个合理的解决方案，如租客帮忙寻找新租客等。
三是承担相应后果。若房东不同意提前退房，而租客执意退房，可能构成违约。房东有权要求租客继续履行合同或追究其违约责任，租客可能需要承担赔偿房东损失等后果。所以在决定提前退房前，应谨慎考虑并尽量通过协商解决。
三、房屋认购书定金怎么退
要退还房屋认购书定金，需根据不同情况分析：
一是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如政策突然调整，使得购房人丧失购房资格，这种情况下，双方都不存在过错，开发商应退还定金。
二是收受定金一方存在违约行为。例如开发商在认购后将房屋另行出售给他人，这种情况下，购房者有权要求开发商双倍返还定金，以维护自身合法权益。
三是给付定金一方违约，即购房者自身原因不想继续购房，如无正当理由不签订正式购房合同等，一般情况下定金是不予退还的，但如果开发商在认购书中存在欺诈、胁迫等违法行为，导致购房者作出错误意思表示而支付定金的，购房者可主张撤销认购书，要求退还定金。
总之，能否退还定金需结合具体情况，依据相关法律规定来判断。
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来源：中国法院网-房屋认购书定金怎么退，购房认购书的法律效力 定金可以退吗