父母委托子女处理房屋委托书怎么写，房屋委托书怎么写范文
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关于房屋委托书怎么写
导语
委托是我们日常生活中经常碰到的事情，小到委托他人帮忙收取快递、开取证明文件，大到委托他人出售房产、抵押贷款等等，以委托出售房产为例，该如何办理委托书公证呢？
房屋委托书怎么写的正确方法
当今社会，为了节省成本，委托书的用处越来越多，但是你真的会写委托书吗？看我为大家总结的委托书模板，为了让大家建立委托关系的合法文件（如遗嘱、契约或委托声明）本期文章我们直接分享干货，委托书模板，不请律师直接用，一定要收藏委托书模板。
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重要事情说三遍。。。。
授权委托书
委托人: 姓名，性别，民族，xx年xx月xx日生，住址：xx市xx县xx小区xx栋xx室，身份证号码:xxxxx.电话:xxxxx.
受委托人: 姓名，性别，民族，xx年xx月xx日生，住址：xx市xx县xx小区xx栋xx室，身份证号码:xxxxxx.电话:xxxxx
委托事项:
现委托xxx在我xxxx一案中，作为我申请诉讼的委托代理人。
委托权限为:代为xxxx事项。（例如：代为立案提起诉讼;代为答辩等）
此致
XX人民法院
委托人：
受委托人：
xx年xx月xx日
上述是干货！委托书模板，不请律师直接用，大家一定要收藏，下面我为大家解读一下委托书五个必须知道的法律常识未经过委托人同意，受托人不能以委托人的名义与自己进行交易，也不能以委托人的名义与自己同时代理的其他人进行交易。
第二、受托人能不能随意转委托？未经过委托人同意，受托人不能将委托人授权给自己的事项转移给别人。
第三、代理的授权范围、授权期限有什么要求？授权委托书中需明确载明授权范围、授权期限。
第四、个人委托书有效期一般多久？委托授权书的有效期限：
1、一般的情况，委托人与被委托人订立委托合同时，一般会对委托期限有时间约定或注明，双方根据委托事项自由约定委托期限；
2、在当初订立的委托合同中没有约定，也可以在后续的时间签订关于委托期限的补充合同；
3、若都没有约定的，委托期限是有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。
第五、委托公证收费标准多少？1、房产进行遗嘱公证的话，需要考虑整个房屋的住房面积，采取按份收费。
2、如果是赠予公证的话，该房产需要房管局的评估，根据评估总价的2%收取公证费；
3、如果是财产继承、赠予或遗赠的话，按照收益的2%收取公证费。
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房屋委托书怎么写才有效
委托是一种单方面的民事法律行为，受托人持委托书从事民事活动，而所产生的法律后果由委托人承担。因此，委托书的撰写尤为重要，特别是涉及到房产处分，如何撰写一份合法、有效且没有坑的委托书呢？最重要是了解撰写委托书的基本要素和注意事项：
一、委托书的基本信息：
委托书一般包含下列内容：
委托人基本情况
受托人基本情况
委托原因
委托事项
委托权限和委托期限
受托人有无转委托权
委托人的签名（印鉴）
日期
二、委托书的内容：
委托书公证办理时，委托书内容需注意：
不得出现有委托办理涉及不动产处分的一切事宜等概括性、兜底性条款；不得设置“不可撤销”；不得设定受托人代售房款、代收贷款或者代收拆迁补偿款之类的内容；不得设定受托人代为开立委托人名下的银行账户等与银行账户相关的内容；涉及抵押应载明借款人身份信息，不得空泛设定不特定的第三人；未取得权属证书的不动产不得有代为出售抵押的条款；不得设定有转委托权；近亲属可有：解押与出售和抵押可同时委托。三、委托书的权限：
不允许办理涉及不动产处分的全权委托公证（重大事项一次一委托），即解押、抵押、出售。
四、委托书的期限：
一般情况下，委托期限不宜过长，适当为宜，具体参考当地公证机构在落实司法部“五不准”的过程中的具体规定。
房屋委托书怎么写能防止一方 不过户或者偷偷卖了
甲（委托方）：__________________________ 身份证号码：___________________________ 乙（受托方：__________________________ 身份证号码：___________________________
甲将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落具体位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的`相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为月，经甲乙双方签字盖章后，从年 月 日起至 年 月 日止。
甲（盖章和签字）：乙方（盖章和签字）：
签订时间： 签订时间：
租房委托书2委托人(甲方):
受托人(乙方):天津家园
甲方自愿委托乙方租赁并提供相关服务。详情如下:
一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密。
二、房屋信息房屋名称位于地址
哪条路或主要建筑靠近:附近有什么交通:
年龄:岁；房间数:卫生间数:总建筑面积:平方米；房屋朝向:______总层数:______；电梯装修:高档一般简易楼层:
2.电器:新的一般包括:
家具:新一般包括:
对讲门铃安防有线电视——儿童游乐场停车场会所；
3.天然气供暖供暖费用:元/年；物业费:元/月；
4.清场:空房有人。
5.月租金(现有设施)；月租((提供家用电器)
三.甲乙双方约定的委托期限以房屋租赁为准。签订委托时，甲方应向乙方出示合法有效的产权证明和业主身份证原件。代理人在签署本委托书时，应出示代理人的身份证原件和产权人的`书面委托书。本授权书是本授权书不可分割的一部分。
四.甲方责任:甲方承诺房屋信息注册情况及以下情况属实，如有虚假，一切争议和损失由甲方负责:
1.房子已经腾空了。
2.房屋本身及其附属设施无拖欠和损坏，符合环保要求。
3.对财产的产权和用途没有争议。财产为共有财产的，由全体共有人签字。
动词（verb的缩写）乙方的责任:
1.乙方有义务对物业进行规划和宣传，积极寻找租户，介绍物业，并及时向甲方反馈信息。
2.安排客户看房，为外国客户提供外文翻译。
3.提供租赁合同范本，代表房东与客户协商合同条款，安排签约事宜。
4.安排客户入住。
5.协助房东督促客户按时交房租和各种费用。
6.租赁期内，乙方有义务沟通双方意图，协调相关事宜。
不及物动词服务费和付款
1.委托期内，乙方出租甲方房屋的(在签订租赁合同或实际开始履行租赁行为时)，甲方应向甲方支付租赁合同总金额的1/12作为服务费。(以一年租赁期限为基础，相当于一个月的租金，不足一年或一年以上以类推计算)
2.如果甲方与乙方介绍的租房者进行私下交易，也将被视为成功中介，甲方还应按第6(1)条向乙方支付服务费。
3.付款日期:甲方在收到承租人的第一笔租金后，应立即向乙方支付上述服务费。
4.承租人提前解除合同的，服务费不予退还。但是，如果是由于承租人的原因，乙方可以协助甲方向承租人追究违约责任。
七、签署本委托书，不影响业主自身的出租权利。
委托方(甲方)、被委托方(乙方)
身份证号码:
业主名称:
地址:
电话:
租房委托书3出租方：(简称甲方)身份证号：
承租方：(简称乙方)身份证号：
为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，租赁房屋一事达成协议。
第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元/月。
第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用.
第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。
第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的.责任;乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，彩电__台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。
第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿)
煤气卡__张门卡__张钥匙__将
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租人：联系电话：
承租人：联系电话：
年月日
租房委托书4房屋出租委托书委托人： 性别： 身份证号码： 受托人： 性别： 身份证号码： 我与受托人 系关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人 为合法代理人；代表委托人 办理“”房屋出租事宜。房屋所有权人为“”；建筑面积平
方米，套内建筑面积平方米；房产证号“号”（房屋买卖合同编号： ）。
具体委托办理“”房产事项如下：
一、代为办理上述房产的租赁手续;
二、代收上述房产出租的全额价款；
三、凡与上述房产转让有关的`一切事务等等均全部委托受托人全权代办；
五、受托人代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担; 本委托为不可撤消之委托。 本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;本委托经委托人 签字并按手印后生效; 本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。 委托人： 委托日期： 年 月 日附件：
1、 委托人房产证（房屋买卖合同）复印件
2、 委托人身份证复印件
3、 委托人户口本复印件
4、 结婚证复印件
5、 受委托人身份证复印件
租房委托书5甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
委托人与监理人____ 经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程(一下简称“本工程”)概况如下：
工程名称：____ 工程地点：____ 工程规模：____ 总投资：____ 以实际工程量计算
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的`定义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
①监理投标书或中标通知书;
②本合同标准条件
③本合同专用条件
④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。
本合同自20 ____年 ____月____ 日开始实施，至20 ____年____ 月____ 日完成。
本合同一式 4 份，具有同等法律效力，双方各执 2 份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
租房委托书6委托人：
性别：
身份证号码：
受托人：
性别：
身份证号码：
我与受托人系____关系。
因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人 为合法代理人；代表委托人 办理房屋出租事宜。房屋所有权人为“____ ”；建筑面积代办；
四、受托人 代表委托人 签署的一切有关文件，委托人 均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人 承担；本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人 发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效；
本委托经委托人 签字并按手印后生效；本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
委托人：
委托日期：
年 月 日
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