一、北京的安置房可以买卖吗
北京安置房能否买卖需区分不同情况。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类安置房，在取得房产证后，一般可上市交易，但通常有一定限售期限制，限售期内不能随意买卖。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这类安置房性质与普通商品房类似，在产权明晰、无相关限制约定的情况下，可正常进行买卖交易。
在进行安置房买卖时，务必注意审查房屋产权状况，确认出卖人是否拥有完全产权。同时，仔细查看相关政策文件及房屋性质规定，确保交易合法合规。合同条款要详细明确，对房屋交付、产权过户、违约责任等关键事项作出清晰约定，以保障自身合法权益，避免后续产生纠纷。
二、安置房也算是有房吗
安置房算有房。安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。从房产性质看，它属于房产范畴。
从产权角度，若安置房取得完整产权，与普通商品房在法律意义上并无本质区别，登记在个人名下即代表个人拥有房产。即使部分安置房在一定期限内限制交易，但产权归属明确，也应认定为个人的房产。
从社会层面和相关政策认定方面，无论是统计个人房产数量，还是涉及限购政策、住房保障政策等的执行，安置房通常都被纳入个人住房认定范围。例如，在一些城市限购政策里，安置房会计入家庭住房套数，以确定是否具备购房资格；在申请保障性住房时，拥有安置房也可能影响申请条件的审核。所以，安置房属于有房。
三、安置房有了不动产证时可以上市交易吗
安置房取得不动产证后能否上市交易，需视具体情况而定。
一般来说，若安置房在建设时土地性质为出让，且无其他特殊限制规定，取得不动产证后通常可正常上市交易。这是因为土地出让意味着相关开发建设符合市场规范要求，房屋产权明晰完整，具备进入市场流通的基本条件。
然而，如果安置房土地性质为划拨，在上市交易时往往需要补缴土地出让金等相关费用。这是因为划拨土地是政府基于特定政策等原因提供给特定对象使用，未缴纳土地出让价款，进入市场交易改变土地使用性质和权益，需完善相关手续和支付费用。
此外，部分地区可能针对安置房上市交易制定特殊政策，比如设置一定的限售期，在限售期内不允许交易；或者对交易对象有特殊要求等。所以，要确定安置房取得不动产证后能否上市交易，需结合当地具体政策规定以及安置房自身土地性质等因素综合判断。
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来源：中国法院网-安置房有了不动产证时可以上市交易吗，安置房有没有不动产证