总包对工程主体大清包分包违法吗,总价包干合同工程量减少了怎么处理

工程建筑 编辑:苏奕

一、总包对工程主体大清包分包违法吗

工程主体外包违法。

在施工总承包模式下,建筑工程主体结构的施工应由总承包单位独立完成。

禁止将一个承包单位应完成的建筑工程拆分成多个部分派发给不同承包商。

分包乃是指负责工程总承包的单位将其承建项目中的一部分正式授权给具备相关资质的承包人的行为。

二、总价包干合同工程量减少了怎么处理

若是因甲方所提的修改或缩小规模等变动引发的状况,相关成本将在结算阶段被自动扣除;

若设计图纸未发生任何形式的更改,仅是由于起初数量统计工作中所产生的微小误差,那么该合同时的价格亦无需做出相应调整。

如在实际施工过程中发现,由变更引发的数量缩减幅度已超先前预定的一定比例,且这种变化对优惠因素产生了显著影响,此时便有必要与甲方展开深入的沟通和协商,以期获得额外的材料费用补偿。

三、工程规费怎么计算

按照国家、地方及行业监管部门相关规定,规费在建设过程中不能被视为具有竞争力的成本,因地制宜的费率政策也就因此形成。

例如,位于陕西省的项目需缴纳养老保险(劳保统筹基金)、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就业保险、生育保险、住房公积金以及意外伤害保险等多项规费。

其中,养老保险费率为

3.55%,失业保险费率为0.15%,医疗保险费率为0.45%,工伤保险费率为0.07%,残疾人就业保险费率为0.04%,生育保险费率为0.04%,住房公积金费率为0.30%,意外伤害保险费率为0.07%,总计费率为

4.67%。

规费基数涵盖了分部分项工程费、措施费与其他项目费,规费基数乘以相应费率即可得出工程规费。

《建筑安装工程费用项目组成》建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

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来源:头条-工程规费怎么计算,工程规费计算费率

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