一、房屋抵押给银行只给了房产证就放款了，还有优先权吗
这个嘛，当借款合同期满后，如果借款人无法偿还贷款，或者根本就不想还钱，那这时候债权人就可以按照法律规定，把用来抵押的东西拿去拍卖或者卖掉得到金钱。
这样一来，债权人就有权优先拿到这笔钱，而剩下的多余的款项应该还给那个提供抵押品的人。
如果最后得到的钱还是不够还债的话，那么剩下的那部分欠款就要由那个提供抵押品的人自己承担了哦。
二、民法典单方抵押房屋无钱还如何处理
根据《中华人民共和国民法典》所定，在债务人为无法依照既定时间履行其到期债务或出现了当事人事先约定的实现抵押权益的特定情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过将抵押财产予以折价，或者对该抵押财产进行拍卖或出售从中获取的款项来优先偿还自身的债权。
当房屋被单方面设定抵押且抵押人无力偿还债务时，债权人有权行使抵押权，通过对房屋进行拍卖或出售，从而从所得的价款中获得清偿。
三、抵押权人不同意是否可以出售房屋
在未经抵押权人同意的情况下，卖方无权擅自出售房产。
依据现行相关法律法规，经过抵押权人的明确批复和批准，抵押房地产是可以进行转让或租赁的。
抵押房地产在转让或租赁过程中所获得的价款，应当优先用以提前偿还抵押权人为其担保的债权。
超出所担保债权数额的部分，应归属于抵押人所有；反之，未能充分抵扣的部分仍须由债务方负责全额清偿。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十七条
抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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来源：中国法院网-抵押权人不同意是否可以出售房屋，抵押权人不同意拍卖怎么办