自助行为和留置的区别,装修能否行使留置权

法律普法百科 编辑:韦奕雅

一、自助行为和留置的区别

自助行为和留置存在以下区别:

1. 概念性质方面。自助行为是指权利人为保护自己的权利,在来不及请求公力救济的情况下,对义务人的财产予以扣押或者对其人身自由予以约束等行为;留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

2. 适用范围方面。自助行为适用范围较广,在权利受侵害的多种情形下,只要来不及请求公力救济都可能适用;留置主要适用于保管合同、运输合同、加工承揽合同等特定的合同关系中。

3. 合法性判断标准方面。自助行为要求在必要的限度内,事后应及时请求公力救济;留置要求依法定程序进行,符合法定的条件,如留置的财产与债权有牵连关系等。

二、装修能否行使留置权

在装修合同关系中,有可能行使留置权。

(一)留置权的构成要件

1. 合法占有动产。在装修合同中,如果装修方合法占有业主提供的装修材料等动产,满足这一基本条件。例如,业主将一批专门定制的门窗交付给装修方用于装修工程,装修方对这批门窗就是合法占有。

2. 债权已届清偿期。如果业主未按照装修合同约定支付装修款,在付款期限届满后,装修方的债权已届清偿期。

3. 动产与债权属于同一法律关系。装修材料等动产与业主拖欠的装修款属于同一装修合同法律关系。

(二)特殊情况

不过,如果装修方与业主在合同中有特别约定,排除了留置权的行使,或者法律有特殊规定不允许行使留置权时,则不能行使。例如,如果装修工程涉及公共利益,按照某些地方法规或特殊规定,装修方可能不能简单地行使留置权。

所以,在满足留置权构成要件且不存在排除留置权行使的特殊情况下,装修方在装修合同中能够行使留置权。

三、自助行为与留置的区别

自助行为与留置存在以下区别:

1. 目的方面。自助行为目的是为了保护自己的合法权益,通常是在情况紧急来不及请求公力救济时,临时限制他人的人身自由或者对他人财产采取扣押等措施。留置主要是基于债权债务关系,债权人按照合同约定占有债务人的动产,目的是为了促使债务人履行债务。

2. 适用条件不同。自助行为是在紧急情况下实施,例如自身权利正在遭受侵害或者即将遭受侵害。留置则要求债权已届清偿期,并且债权人合法占有债务人的动产,该动产与债权属于同一法律关系。

3. 对财产的处置不同。自助行为对财产的扣押等措施只是临时的保障措施,在适当的时候应及时请求公力救济。留置权人在经过一定的法定期间后,可以对留置物进行折价、拍卖或者变卖以优先受偿。

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