一、曲周购房定金好退
谈到买房时付给对方的定金能否退回这个问题，答案当然是肯定。只要我们双方都按照当初约定好的那样严格执行，那你之前交的那部分定金就应该算进房款里去了，或者全部退回来给你也是没问题的；但是如果因为一些特殊原因和自然灾害等不可抗力因素，导致我们没法签那个正式的买卖合同，而且对那份协议以及它的补充条款内容又达不成一致意见，最后导致我们买房子的事情没法顺利进行下去，而且也不需要追究哪一方的责任的话，那你之前交的那部分定金还是可以拿回来的；再者说，如果卖家那边单方面违约，导致我们这笔交易没法继续进行下去，那你之前交的那部分定金还能拿到双倍的赔偿金；不过除了这些情况以外，其他所有情况下的定金都是不能退的。
二、签订了购房协议定金能退
一般来说，你在买房时交的那个“定金”，只要不是有特殊情况，最后买房不成功的话，基本上都是可以还给买方的。不过如果你已经跟房地产开发商签过那些复杂的合约文件了，那这个定金就不能退给你因为开发商可以要求你赔偿他们损失。下面我来给你说说哪些情况下定金是拿不回来的：首先，如果你没有按照认购书上约定的时间或者地点去签合同，或者说你在正式签合同的时候把认购书里已经确认好的重要内容（比如房价、房子大小、户型什么的）给改了，结果搞得签不了约，那就变成你违约了定金自然也就别想要回来了。
三、荆州交了购房定金能退
在买房子这件大事儿上，咱们平时交的那点儿“订金”其实还是有机会讨回来的。大家都知道，有时候会遇到各种各样的原因或者政策变化得太快，甚至是突发天灾人祸这种没法预料的因素，让你和卖家签不了合同；还有就是双方对合同里的各种小细节，包括附加条款什么的没办法达成共识，最后签不了合同了，这时候就不该怪谁，这不，你就可以理直气壮地去要回那笔钱；要是卖家出尔反尔，那你不仅可以拿回订金，还能多要点赔偿；但是如果是你自己毁约，那对不起你交出去的那点订金可就要打水漂了，还得赔人家损失。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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来源：头条-荆州交了购房定金能退，购房的定金能退