一、东阳购房交的定金可以退
依据法律法规，通常来说，押金是不能全部退回来的。但是如果满足以下这几个条件的话，你们还是有机会收回押金的：第一个情况就是假如你和卖家都严格按照约定好的规则来做事儿，那就没什么问题押金会被当作商品价格中的一部分或者干脆全额还给你们；第二种可能发生的情况就是，因为各种各样的意外状况，导致你和你的卖家无法顺利签订下合法有效的合同，甚至是你们对协议以及补充条款的具体内容出现了分歧，实在是没办法签成正式的合同，而且这一切的分歧或者困扰都不是任意一方造成的，这种情况下，你们的押金还是有可能要得回来的；最后一种可能性就是，如果卖家因为自己的原因突然做出违约的行为，导致这个交易没法再进行下去的话，那么那时他们需把给你的押金还给你，并且还要多付一倍给你们作为赔偿。
二、穆棱购房定金不能退
买房子这事儿交了订金也能退回来。不过要是因为你自己做到了所有该做的事情，或者是因为一些大家都没办法预料到的意外情况，比如天灾人祸之类的，导致交易没法继续下去的话，那这个订金就可以按照法律规定全部还给你；但是，要是因为你自己的过错，比如不按规矩来，导致交易不得不终止的话，那这个订金就不能再要回来。
三、购房定金服务费可以退
首先得明确一点，购房的预订金额是有权被退掉的。要是我们严格按照事先的约定去做事儿，而且过程中也没出岔子的话，那这个预订保证金就得当相当于定金，直接作为房款收下或是直接返还给消费者；但是，要是因为一些意外状况，比如说遭遇自然灾害等不可抗力，导致我们没法签合同，或者是就协议或者附加协议的具体内容达不成共识，以至于无法正式签署相关文件，这种情况下，不代表哪一方要为此负责，这时候，预订金还是有可能被拿回来的；再者，如果是售楼人员单方面违反约定，导致交易无法进行下去，这时候，预订金还能以双倍的形式还给消费者。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-购房定金服务费可以退，付房定金能退吗