一、要拆迁的房子可以抵押吗
1.如果拆迁房证件齐全无争议，可抵押贷款，但利率较高，还款期限仅为5年。
如证件不全就不能贷款。
2.一般来说，安置人取得土地使用权证和房屋所有权证后就能办押贷手续，但需遵循当地政策规定的转让和抵压时限。
二、要拆迁的房子还有贷款怎么办
1.对于涉及拆迁事宜的个人情况及其安置政策，需要予以全面考虑。
依据相关法律法规，拆迁补偿方式主要包括货币补偿、产权置换以及货币和产权置换相结合等三类。
若拆迁政策明示当事人有权自主选择补偿方式，则众人可基于个体实际状况做出决策，例如在原有房屋价值较高，即便通过拆迁获得一至两套房产的价值也无法满足需求时，拆迁方仍需支付过渡费用以弥补损失。
反之，若拆迁政策明确规定仅能进行产权置换，则可能无额外资金补偿或仅有货币补偿而无相应房产分配。
无论何种情形，拆迁的赔偿均应严格遵守法定原则，一旦发现自身权益受到侵害，务必立即向相关部门提出申诉。
通常而言，拆迁过程中将提供一系列安置住房并给予一定的货币补偿。
三、要拆迁的房子能抵押吗
拆迁房能否抵押，要看证件是否齐全、有无纠纷。
证件全无纠纷时，理论上可办抵押贷款。
但由于拆迁房可能涉及土地所有权、使用权，相关法律规定，宅基地、自留地、自留山等集体土地使用权及权属不清、有争议的财产不能抵押。
所以，若拆迁房涉及此类土地使用权，则无法办理抵押。
实践中，即便证件齐备、无纠纷，拆迁房抵押贷款利率高、期限短，需短期内还清。
《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
（二）抵押登记申请书;
（三）抵押合同;
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
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