一、有期徒刑可以办理抵押吗
在服刑期间，个人一般无法进行房屋抵押贷款。这主要并非出于任何明文规定的限制，而是由实际情况决定。由于受监禁影响，大多数服刑者难以符合银行业机构所设定的信贷审核标准。在审查贷款申请过程中，商业银行通常会对借款人的偿债能力以及信用记录进行全面评估。鉴于被判刑罚者正处于服刑期，其财务状况及信誉度往往备受怀疑，从这个角度来看，获取贷款显得颇为困难。
若在此期间，服刑者能够寻找到合适的担保人或是采取其它有效的担保补救手段，那么还是存在获得贷款的可能性。
在服刑期间，被判刑罚者也可通过积极表现，以期获得减刑或假释机会，进而尽早重获自由，并努力修复自身的信用记录，为未来的贷款申请奠定更为有利的基础。值得一提的是，上述信息仅供参考，具体情况仍需依据相关法律法规以及各家商业银行的贷款政策予以确认。如您对此方面有所需求，我们强烈建议您寻求专业律师或银行从业人员的意见与指导。
二、办抵押担保人不签字行吗
确实如此。在担保的过程中，担保本人有义务去银行签署正式的担保合同。若是担保人未能亲自出席并在合同上签字，那么贷款合同仍然是具备法律效力的，但其中涉及担保的相关条款将无法生效。换句话说，担保合同中的这部分内容将被视为无效。
保证人和债权人有必要通过书面形式来确立保证合同。若双方不能达成书面协议，那么担保关系便无法成立，因此也就无需承担相应的责任。
三、贷款诈骗抵押物怎么处理
若行为人身负有价值所需之担保物而向债权人申请借贷，此时即便债权人系银行抑或其他专门之金融机构，行为人也具备触犯贷款诈骗犯罪的嫌疑。一旦判定其行为足以构成此项罪行，且涉及的诈骗金额达到特定标准，根据相关法律法规，行为者将面临五年以下有期徒刑或者拘役的审判刑罚，同时需支付二万元至二十万元不等的罚金作为惩戒。
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条
有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款
数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；
（二）使用虚假的经济合同的；
（三）使用虚假的证明文件的；
（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；
（五）以其他方法诈骗贷款的。
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