一、房产证抵押贷款了孩子报名怎么办
房产证抵押贷款并不影响孩子正常报名。具体情况可分以下几点说明：
其一，从义务教育阶段入学政策来看，孩子入学主要依据户籍、实际居住地址等信息进行划片分配学校。房产证抵押贷款只是产权人将房产作为抵押物向金融机构借款，房产的所有权并未发生转移，不影响其作为家庭实际居住地址用于孩子入学报名。
其二，在报名时，家长通常需提供相关居住证明材料。即便房产证在抵押状态，可向贷款银行说明情况，申请出具房产证复印件并加盖银行公章，以此证明房产归属及家庭居住情况，该复印件一般可作为有效的报名材料。
其三，部分地区可能还允许提供购房合同、契税发票等其他能证明房产产权及居住状况的材料替代房产证原件用于报名。总之，家长无需过度担忧，按当地教育部门要求准备和提供相应材料即可。
二、房产证抵押在银行怎么拿出来迁户
若房产证抵押在银行，想要拿出来迁户，可参考以下办法：
一是与银行协商。向银行提出因迁户需要暂时取出房产证的申请，说明情况并提供相关证明材料，如身份证明、迁户所需材料等。部分银行在确认风险可控且不影响其抵押权的情况下，可能会同意暂时将房产证借出供迁户使用，一般会约定归还时间。
二是开具相关证明。若银行不同意借出房产证，可请求银行出具房产证抵押证明及他项权证复印件等相关材料。一些地方的户籍管理部门认可这些材料作为房产证明用于迁户，凭借这些材料和其他迁户必备资料，如户口簿、身份证等，到户籍管理部门办理迁户手续。
三是提前还清贷款。若条件允许，可提前还清银行贷款，解除房产抵押，拿回房产证后再办理迁户。还清贷款后，银行会出具贷款结清证明等材料，并协助办理房产解押手续。
三、买到了被抵押的商品房怎么投诉举报
若买到被抵押的商品房，可通过以下途径维护自身权益：
其一，与开发商协商解决。可要求开发商承担违约责任，如解除购房合同、返还购房款，并按照合同约定支付违约金等。通过友好协商，促使开发商积极解决问题，补偿购房者损失。
其二，向房地产主管部门投诉。向当地的住房和城乡建设局等相关部门反映情况，提交购房合同、付款凭证等相关证据。主管部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理，可责令开发商整改，保障购房者的合法权益。
其三，通过法律途径解决。若协商和投诉无法有效解决问题，购房者可向人民法院提起诉讼。要求开发商承担违约责任，赔偿因购买被抵押房屋所遭受的损失。在诉讼过程中，要注意收集和保存相关证据，如购房合同、付款凭证、房屋抵押登记信息等，以支持自己的诉讼请求。
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来源：中国法院网-买到了被抵押的商品房怎么投诉举报，买到抵押房要怎样来维护自己的权利