一、做房产抵押需要公证吗
房产抵押并非必须进行公证。具体分析如下：
从法律规定层面看，房产抵押的生效一般以登记为要件。根据我国相关法律，不动产抵押权自登记时设立，也就是说，只要办理了合法有效的抵押登记手续，抵押权即依法成立并受法律保护，公证并非抵押生效的必备条件。
然而，在某些情况下，办理公证有其积极意义。一方面，公证可以增强抵押合同的证据效力。在可能出现的纠纷中，经过公证的抵押合同在证明力上相对更强，有助于维护当事人的合法权益。另一方面，公证可以对抵押行为的合法性、真实性进行审查，一定程度上保障交易安全，预防潜在风险。
例如，当债权人担心抵押人在后续可能对抵押房产存在争议或出现影响抵押权实现的情况时，办理公证可以增加保障。但如果当事人认为通过其他方式足以保障自身权益，且已完成抵押登记，也可以不选择公证。
二、抵押房房产证有吗
抵押房是有房产证的。
在房产抵押过程中，房屋所有权人依然拥有房屋的所有权，只是将该房产的抵押权设定给了抵押权人，比如银行等金融机构，以作为债务履行的担保。房产证是房屋所有权的法定凭证，它用于证明房屋所有权人的身份以及其对房屋所享有的合法权益，并不会因为房屋被抵押而消失或不存在。
不过，在抵押期间，房产证可能会根据具体情况进行标注或登记相关抵押信息。例如，在不动产登记部门的登记簿上会明确记载该房屋已被抵押的事实，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等内容。
同时，在抵押未解除的情况下，房屋所有权人虽然持有房产证，但在对房屋进行转让等处分行为时会受到一定限制，通常需要经过抵押权人的同意，以保障抵押权人的合法权益。
三、房产抵押压房证吗
房产抵押不一定需要压房证。具体情况如下：
从法律规定及实际操作来看，在办理房产抵押登记时，不同地区的不动产登记部门做法可能存在差异。
一方面，有些地方在完成房产抵押登记后，会在房产证上注明抵押相关信息，然后将房产证归还给产权人。因为通过不动产登记系统，相关部门已对该房产的抵押状况进行了准确记录，即使房产证在产权人手中，也不影响抵押权的设立和公示效力。
另一方面，部分地区可能出于管理或操作习惯等原因，在办理抵押登记后会留存房产证。但这并不意味着产权人失去了房产的所有权，只是在抵押期间对房产的处分权受到一定限制。
总之，房产抵押是否压房证取决于当地不动产登记部门的具体规定和操作流程，产权人如有疑问，可向当地相关部门咨询确认。
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