一、拆迁房没有房产证怎么交易
拆迁房在没有房产证的情况下进行交易存在较大风险。
从法律角度而言，此类交易不受法律保护。因为房产证是房屋所有权的法定证明，没有它无法确认产权归属。
但实践中，若要进行此类交易，通常会通过签订一份详细的合同来约定双方权利义务。不过，这种合同的效力具有不确定性。
建议您谨慎考虑，若决定交易，应明确约定卖方取得房产证后的过户时间、违约责任等关键条款，并尽可能进行公证。同时，需充分了解房屋的背景情况，如拆迁政策、是否存在产权纠纷等。总之，此类交易风险高，务必小心行事。
二、云南征地补偿款如何分配
征地补偿款的分配需遵循相关法律法规和政策。一般而言，征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。
土地补偿费归农村集体经济组织所有，但主要用于被征地农户。安置补助费必须专款专用，用于安置被征地农民。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
在具体分配时，应综合考虑被征地农户的土地承包经营权、家庭人口等因素。由村民会议或村民代表会议讨论决定分配方案，且该方案应符合公平、公正、公开原则。若分配过程中存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
三、移民搬迁安置房可以改变外观吗
移民搬迁安置房改变外观的问题，需要具体情况具体分析。
从法律角度看，通常这类房屋的所有权和使用规定在相关的政策和合同中有明确约定。如果合同或政策未明确禁止改变外观，且改变外观的行为未影响房屋结构安全、未违反当地的规划法规，同时经过了必要的审批程序，那么可能是被允许的。
但如果改变外观可能损害公共利益、违反建筑规划或破坏房屋整体结构，那么就不可以。建议您先查阅与安置房相关的合同文件，了解具体规定，并向当地的房屋管理部门或规划部门咨询，以确保您的行为合法合规。
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