一、房屋赠与和过户哪个手续费便宜
关于房产赠予与过户孰为划算之问，实则需依据具体情形予以深入分析并判断。
一般而言，直系亲属之间的房产赠与仅需缴纳3%的契税，然而若涉及房屋过户将引发高额税费，在此种情境之下，选择房产赠与过户无疑更为经济实惠。
以下列举几种适于采用买卖方式过户的情境：首先，当房产已满五年且为申请者名下唯一住房时，且该房产面积小于等于90平方米的普通住宅，此时仅需支付契税（90平方米以下为1%的契税，90平方米及以上为1.5%的契税）；其次，当房产已满五年但并非唯一住房，且无法查询到原始价值时，且该房产面积小于等于90平方米，除契税之外，仅需支付1%的个人所得税。
二、未成年可以赠与房产吗
未成年人是具备赠予房产的权利的，然而此项行动须经由其法定监护人的许可和批准方可执行。
对于未满18周岁的青少年而言，虽然他们享有财产的所有权，但是其涉及到重大财产权的决定（例如房产赠与），则必需得到监护人的密切关注和适当协助。
根据现行法令的明文规定，未成年人拥有接收赠予的权利，以及可以按照其年龄段和相应智力水平做出适当的民事行为。
然而在处理诸如房产这类重要的民事事务上，他们仍然需要监护人的同意与协助。
在监护人处理未成年人财产的过程中，他们应当始终将未成年人的利益放在首位。
当未成年人决定要赠予房产时，监护人有责任代表他们完成相关的房屋产权登记手续。
三、赠与房产过户有没有时间限制
无时间期限的约束下，直系双亲及其祖辈（即祖父母、外祖父母）、自身的父母以及子女，皆可应用赠予方式进行财产转移。
在预约日期选定的预约时间段内，受赠者与赠与人须各自提供合法身份证明（如身份证）、相应的不动产权归属证明文本（包括但不限于房产证、土地使用证及不动产权证等），并同时递交清晰、准确的直系亲属关系证明文件（或户口簿、当地公安机构出具的相关证明，又或者是单位人力资源部正式开具的证明），以用于办理相关的注册手续（以上提交材料均需要提供其原始文档原本）。
所需支付的税务费用为评估价的4%。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房屋赠与和过户哪个手续费便宜些
●房屋赠与和过户费用哪个划算啊
●房子赠与和过户哪个费用少
●房屋赠与和过户哪个省钱
●房产赠与和过户哪个划算2021
●房屋赠与和过户的区别
●房屋赠与和过户哪个好以后还要卖的
●房屋赠与和过户费用哪个划算啊
●房屋赠予过户费用是多少?房屋赠予和过户哪个好
●房屋赠与与过户哪个合算
●未成年可以赠与房产吗
●未成年可以赠与房产吗要交税吗
●未成年可以赠与房子给亲属吗
●未成年可以接受房屋赠与吗
●未成年可以把房产份额赠与给父母吗
●未成年的产权可以赠予他人吗
●未成年可以赠与房产给母亲吗
●未成年能否接受赠与的房屋
●可以把未成年小孩的房产赠予吗
●未成年子女可以赠与给父母吗
来源：临律-赠与房产过户有没有时间限制，赠与房产过户手续及办理周期