一、房产过户所有权转移
房产所有权转移便是房产过户的含义，它涵盖了获得房产的多种途径，如转让、买卖、赠予或通过继承遗产的方式来获取房产，并在房屋权属登记中心进行相应的房屋产权变更手续，这也就是我们常说的将房屋产权由甲方转移至乙方的全部过程。
而我们需要注意的是，房产过户可以根据不同的情况分为多种类型，例如继承房产的过户、赠与房产的过户以及二手房交易的过户等等。
二、单位名下商品房如何过户
你们俩签完房子的卖买合同后，得赶紧一起去房管局，带上房产证、身份证这些东西以及卖买合同，去那申报房价；房管局会在15天内给你个回复，告诉你他们接不接受这个申请；然后，房管局就开始核实你们上报的房价了，如果觉得必要的话，他们可能还会来实地看看房子，再给估个价；最后，你们要交点税钱，然后房管局就会给你们发个过户单子。
办完了这一套手续，你们就可以拿着这个单子，去领新的房产证啦！
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
三、房屋买卖过户需要多少时间
申请办理不动产登记事项时，申请人务必按照规定认真填写《登记申请书》，同时须向相关部门提交必要的申请材料。
值得一提的是，不动产登记机关在收到登记申请后，将在三十个工作日内完成相应的不动产登记手续，因此，从理论上讲，房屋买卖过户所需时间最长为三十日。
在申请办理不动产登记过程中，申请人还需提供有效的身份证明文件及其他相关申请资料。
《民法典》
第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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来源：临律-房屋买卖过户需要多少时间，房子交易过户需要多久