一、欺诈买卖房合同有效吗
欺诈订立的房屋买卖合同属于可撤销合同，并非直接有效。
在订立房屋买卖合同时，如果一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一旦合同被撤销，自始没有法律约束力。
从构成要件来看：一是欺诈方具有欺诈的故意，故意告知虚假情况或者故意隐瞒真实情况；二是欺诈方实施了欺诈行为；三是被欺诈方因欺诈行为而陷入错误认识，并基于这种错误认识作出订立合同的意思表示。
不过，如果受欺诈方未在规定的期限内行使撤销权，撤销权消灭，合同则有效并继续履行。一般撤销权自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
二、房产买卖更名合同有效吗
房产买卖更名合同在满足一定条件下是有效的。
（一）合同主体方面
1. 合同双方应当具有相应的民事行为能力。比如成年人且精神正常，能够独立实施民事法律行为。
2. 卖方应当是房产的合法所有人或者是经合法授权可以处分房产的人。如果卖方并非真正的产权人，也没有合法授权，合同可能无效。
（二）合同内容方面
1. 合同内容必须是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如一方以欺诈手段使另一方签订合同，被欺诈方有权请求撤销合同。
2. 合同内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。比如为了逃避债务而恶意更名转让房产的合同可能被认定无效。
如果房产买卖更名合同满足上述这些要求，那么通常是有效的，但在实际房产交易中，为了确保权益，最好办理合法的产权变更登记手续。
三、房屋买卖签了合同合法吗
房屋买卖签了合同通常是合法的，但需要满足一定条件。
其一，合同当事人需要具备相应的民事行为能力。如果是自然人，需达到法定成年年龄且精神正常；如果是法人或其他组织，需依法成立并在其经营范围内进行活动。
其二，合同内容必须是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，若一方是在违背自身意愿的情况下签订合同，合同效力可能会受到影响。
其三，合同内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，若买卖的房屋属于违法建筑，那么关于该房屋买卖的合同就是无效的。
其四，合同的形式如果符合法律法规要求则更能保障合同的合法性。例如法律规定某些情况下需要采用书面形式签订合同，那么就必须遵循该规定。
综上所述，在满足上述条件的情况下，房屋买卖签的合同是合法的。
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来源：头条-房屋买卖签了合同合法吗，买卖房子签订合同