一、父子都在房产证上怎么过户给孩子
父子都在房产证上，将房产过户给孩子，常见有以下三种方式：
1.买卖过户：签订房屋买卖合同，按照正常房屋买卖流程办理。需准备身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记中心办理过户手续。要缴纳相应税费，如契税、增值税、个人所得税等，具体依当地税收政策而定。此方式交易流程相对规范，后续产权明晰，若孩子日后再交易房产，受限制较小。
2.赠与过户：双方签订赠与协议，明确赠与房产相关事宜。之后共同到公证处办理赠与公证，再持公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请过户。办理中需缴纳契税等费用，相比买卖过户，可能税费有所不同。不过，若孩子后续出售该房产，可能因赠与性质面临较高税费。
3.继承过户：若父亲去世，孩子作为法定继承人，可办理继承过户。需提供被继承人死亡证明、房产证、亲属关系证明等材料，先到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户登记。继承过户在办理时一般只需缴纳少量登记费用，但前提是父亲去世这一特定情形。
每种过户方式各有利弊，当事人可根据家庭实际情况、经济状况等综合考虑，选择合适的过户方式。
二、父与子的房屋怎样过户
父子间房屋过户主要有三种方式，具体如下：
一是赠与过户。父亲需先到公证处办理赠与公证，然后与儿子一同到房产交易中心办理过户手续。办理时需提交赠与公证书、房产证、双方身份证明等材料。赠与过户的优点是费用相对较低，但受赠人日后再转让该房产时，可能需缴纳较高的个人所得税。
二是买卖过户。这种方式和普通房屋买卖程序类似，需签订房屋买卖合同，明确交易价格等条款，再到房产管理部门办理过户登记。买卖过户的税费计算相对复杂，可能会涉及契税、增值税、个人所得税等，但儿子再次转让房产时，税费负担相对较轻。
三是继承过户。一般适用于父亲去世后，儿子继承其房产的情况。需办理继承权公证，凭公证书到房产管理部门办理过户。此方式在父亲在世时无法办理。
父子可根据自身实际情况和需求，选择合适的过户方式。
三、父子房产共有如何过户给儿子
父子房产共有过户给儿子，常见有以下方式：
其一，买卖过户。双方需签订房屋买卖合同，明确约定房屋成交价格、付款方式等条款。之后，共同前往不动产登记部门办理过户手续，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料。买卖过户需按规定缴纳契税、增值税等相关税费，税费缴纳标准根据房屋面积、是否满五唯一等因素确定。
其二，赠与过户。父亲可签订赠与协议，将其共有份额赠与儿子。然后双方持赠与协议、身份证、房产证等材料到不动产登记部门办理过户。赠与过户需缴纳契税等费用，受赠方后期若转让该房产，可能需缴纳较高个人所得税。
其三，继承过户。若父亲去世，儿子可通过继承方式取得父亲房产份额。需提供父亲死亡证明、遗嘱（如有）等材料，办理继承公证后，再到不动产登记部门办理过户。此方式主要费用是公证费。具体选择哪种方式，可根据实际情况综合考虑。
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来源：头条-父子房产共有如何过户给儿子，父子房产过户哪种方式比较好