一、房屋买卖合同欠款诉讼时效期多久
房屋买卖合同欠款的诉讼时效期通常为三年。
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在房屋买卖合同中，若一方存在欠款情形，当权利人知晓自身权利因该欠款行为受到侵害，且明确知道欠款方即义务人时，诉讼时效开始起算。
例如，合同约定了付款期限，期限届满而欠款方未付款，此时权利人就应当知道权利受侵害，诉讼时效开始计算。但存在一些特殊情况会导致诉讼时效中断，比如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
需要注意的是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、房屋买卖合同的无效情况有什么呢
房屋买卖合同存在多种无效情况，主要如下：
（一）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。例如卖方故意隐瞒房屋已抵押的事实，诱导买方签订购买合同，且该行为损害国家利益时，合同无效。
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。比如买卖双方为逃避债务，恶意串通签订虚假房屋买卖合同，将房产转移，损害债权人利益，此合同无效。
（三）以合法形式掩盖非法目的。例如为规避限购政策，通过签订虚假的房屋买卖合同来获取购房资格，这种合同无效。
（四）损害社会公共利益。若房屋买卖涉及违法违规建设、破坏生态环境等损害公共利益的情形，合同无效。
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。像在集体土地上建设的房屋，违反土地管理法规，向非本集体成员出售，该买卖合同无效。
三、民法典无手续房屋买卖合同是否有效
无手续房屋买卖合同的效力需分情况判断：
（一）房屋本身合法，但未办理相关手续，如未办理产权登记。这种情况下，买卖合同通常是有效的。根据民法典相关规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说，未办理产权登记只是影响房屋所有权的转移，不影响买卖合同本身的效力。
（二）房屋本身存在违法情形，如属于违法建筑等，那么相关的买卖合同一般是无效的。因为违法建筑违反了法律法规的强制性规定，以其为标的的买卖合同无法得到法律的认可和保护。
总之，判断无手续房屋买卖合同是否有效，关键在于房屋的性质和相关手续缺失的具体情况，要依据具体事实和法律规定来综合认定。
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来源：临律-民法典无手续房屋买卖合同是否有效，没有房产手续的房屋买卖合同的效力