一、没房产证的买卖合同有效吗
没房产证的买卖合同是否有效，需分情况分析：
一是房屋本身合法，只是暂未取得房产证。这种情况下，买卖合同通常是有效的。比如新建商品房，在未办理房产证前进行买卖，只要买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，那么合同有效。虽然此时无法立即办理产权过户，但不影响合同本身的效力，待条件具备时可办理过户手续。
二是房屋本身存在违法违规情况，如小产权房等，这类房屋因违反土地管理法规等规定，无法取得合法房产证。在此情形下，买卖合同通常无效。因为这类房屋的交易不受法律保护，无法办理合法的产权登记。
总之，不能一概而论地认定没房产证的买卖合同的效力，要根据具体房屋的性质和实际情况来确定。
二、无房产证的买卖合同有效吗
无房产证的买卖合同是否有效，需分情况来看：
一是房屋本身合法，只是暂时未取得房产证。这种情况下，买卖合同一般是有效的。因为买卖双方在自愿、平等基础上达成的买卖合意，不违反法律法规的强制性规定。比如一些新建商品房，在交房后一段时间内可能还未办理好房产证，但买卖行为是被认可的。只不过在这种情况下，可能会面临一些履行风险，比如无法及时办理过户手续等。
二是房屋本身不合法，比如属于违法建筑等，这种情况下的买卖合同通常是无效的。因为违法建筑不受法律保护，其买卖行为违反了法律的强制性规定，无法得到法律的认可与支持。
总之，不能简单地认定无房产证的买卖合同一定有效或无效，关键要看房屋的具体性质和实际情况，以确定该合同是否符合法律规定的生效要件。
三、安置房买卖合同是否有效
安置房买卖合同的效力需分情况判断：
一是若安置房已取得完全产权，即已办理房产证，且不存在法律规定的合同无效情形，如欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等，那么该买卖合同有效。买卖双方可按合同约定履行各自义务，办理房屋产权过户登记手续，受法律保护。
二是若安置房未取得完全产权，如还未办理房产证，交易可能存在风险。在某些地区，这类房屋可能限制交易，此时签订的买卖合同可能被认定为效力待定。若后续能取得产权并经相关部门认可，合同可能转为有效；若无法取得产权或违反相关政策规定，合同可能被认定无效。
总之，判断安置房买卖合同是否有效，关键在于房屋产权状况及是否符合法律法规和政策要求。在进行安置房买卖时，买卖双方应充分了解相关情况，谨慎签订合同。
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来源：临律-安置房买卖合同是否有效，安置房买卖协议是有效的吗2019-6-18