一、过户完了多久卖家能拿到钱
卖家拿到钱的时间因交易方式而异：
1.全款交易：如果是全款购房，在完成过户手续后，双方一般会在当天或者过户后的几个工作日内进行资金交接。具体时间取决于双方在合同中的约定，若合同明确规定了过户后某个具体日期或在完成特定事项后支付款项，那么按合同执行。通常情况下，只要过户流程顺利完成，卖家很快就能收到购房款。
2.贷款交易：当买家通过银行贷款购房时，流程相对复杂。过户完成后，银行需对房产进行抵押登记，在抵押登记手续办理完毕后，银行才会放款。这个过程一般需要15个工作日左右，具体时间取决于银行的工作效率以及当地房地产交易中心抵押登记的办理速度。一旦银行完成放款，款项会直接支付给卖家。
总之，卖家拿到钱的时间以合同约定为首要依据，同时受交易方式、银行流程等因素影响。
二、过户完出产证前的风险是什么
在过户完但尚未出产证期间，存在以下几方面风险：
其一，产权不确定性风险。虽然过户手续已完成，但未拿到产证，从法律层面看，产权的公示效力尚未完全达成。在这种情况下，可能会出现第三方对该房产主张权利的情况，例如原房主存在未清偿的债务，债权人申请查封该房产，由于产证未出，房产的实际权属状态可能存在争议，导致新业主的权益受到影响。
其二，交易限制风险。在未取得产证前，房产的再次交易、抵押等处分行为会受到严格限制。若新业主急需资金想通过抵押房产获取贷款，因没有产证，银行通常不会批准贷款申请，影响业主对房产的经济利用。
其三，交付风险。可能存在原房主在过户后、产证出来前，不配合交付房屋或者交付的房屋存在质量问题等情况，而新业主由于尚未完全取得法定产权凭证，在解决此类纠纷时可能会面临一定困难。
三、过户完原保险能用吗
过户后原保险能否继续使用，需分情况看待。
对于车险，车辆过户后，若未办理保险变更手续，原保险在有效期内仍然有效。但从实际操作和风险角度考虑，建议及时办理车险批改手续。因为车辆所有权变更后，风险状况可能改变，办理批改可使保险合同的权益义务与实际情况相符，避免后续理赔时因车辆信息与投保人不一致等问题产生纠纷。
对于其他财产保险，如房屋过户，通常也需要根据保险合同的具体条款以及保险公司规定来确定。有些保险合同可能明确规定保险标的所有权变更需通知保险公司并办理相关手续，否则可能影响保险效力。若未按要求操作，在发生保险事故时，保险公司可能拒绝赔付。
人身保险一般不存在因保险标的过户（如房屋、车辆过户）而影响保险效力的情况，因为人身保险是以人的寿命和身体为保险标的，与财产的所有权转移无直接关联。
总之，财产类保险过户后，原保险虽可能在有效期内有效，但为保障自身权益，应及时与保险公司沟通，办理相应变更手续。
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来源：临律-过户完原保险能用吗，过户了保险还有用吗