一、夫妻房子贷款离婚后怎么办
夫妻离婚时涉及房子贷款的情况，处理方式如下：
首先，若房子为夫妻共同财产且有贷款。双方可协商房子归属，获得房子的一方需承担剩余贷款。若协商不成，可向法院提起诉讼。法院会根据具体情况，如双方对房屋的贡献、抚养子女情况、是否存在过错等因素，判决房屋归属。获得房屋所有权的一方需对另一方进行相应补偿，补偿数额一般为房屋价值减去剩余贷款后的一半。
其次，如果房子是一方婚前购买且登记在其名下，婚后共同还贷。该房屋通常归婚前购房一方所有，但婚后共同还贷及对应房屋增值部分，应由获得房屋的一方对另一方进行补偿。补偿计算方式一般是：共同还贷部分乘以房屋增值率再除以二。房屋增值率为（房屋现价值除以房屋购买时价值）。
最后，无论哪种情况，都要及时办理房屋产权变更手续以及贷款还款人变更手续，避免后续产生不必要的纠纷。若涉及银行贷款政策调整等问题，应与贷款银行积极沟通协商。
二、夫妻房屋过户需要什么手续费吗
夫妻房屋过户是否收取手续费，需区分不同情形。
在婚姻关系存续期间，夫妻间房产更名一般不收取税费。办理时通常仅需缴纳一些工本费用，比如房屋所有权证的工本费，费用标准各地有所差异，一般在几十元到上百元不等。
若通过赠与方式过户，虽免征个人所得税、增值税等主要税种，但可能需缴纳契税，通常按照房屋价值的一定比例征收，比如3%。同时也会有少量的权证印花税等。
若是以买卖形式过户，则需按照正常房屋买卖流程缴纳税费。卖方可能涉及增值税、个人所得税等，若房屋满一定年限，比如满2年或满5年且是家庭唯一住房，部分税费可减免。买方主要需缴纳契税，根据房屋面积、是否为首套房等情况，税率有所不同。
具体的手续费标准及办理流程，建议夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往当地不动产登记中心详细咨询办理。
三、夫妻房子过户费用多少
夫妻间房子过户费用因过户方式不同而存在差异。
若选择婚内更名，这本质是共有财产变更登记，只需缴纳一定的工本费，通常在80元左右，部分地区可能还涉及一些小额的印花税等费用，整体费用较低。
若是离婚后房产过户，情况则有所不同。如果是协议离婚，办理房产过户需缴纳的费用主要有登记费，一般为80元，以及印花税等小额费用；若通过法院判决或调解离婚，办理过户时同样需缴纳登记费等基本费用。
若一方将房产赠与另一方，在办理过户时，可能涉及契税，一般按照房产价值的一定比例征收，通常为3%-5%，同时还可能有印花税等费用。不过，不同地区对于夫妻间房产赠与过户的税收政策可能存在差别。
此外，具体费用建议咨询当地不动产登记部门及税务机关，以便获取最准确的费用信息。
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