一、婚后买房怎样才不算共同财产
1.婚后若有任何一方之父母为其子女购买不动产并将所有权登记在出资者子女名义之下，则应被视为仅向自身子女所作出的单方面赠与行为。
在此情况下，此项不动产物权将被确认为夫妻中的某一方之个人财产，而非夫妻双方共有的财物。
2.当夫妻结婚后，若某一方以其个人财产用以购买房屋，那么这份房产便应当属于这位投资人的个人财产，毫不含糊地说，它根本就不是夫妻之间共同拥有的财产。
二、婚前买房共同还贷属于共同财产吗
1.婚前购房共同偿还贷款并非是夫妻双方的共有财产。
2.在夫妻关系存续期间，若其中一方在婚前以个人财产购得房屋，并且通过向银行进行按揭贷款，而产权登记于本人名下时，那么此房屋依然被视为其个人财产，同样，对于按揭所欠的贷款也应被认定为其独自承担的个人债务。
在婚后，倘若配偶有参与到清偿贷款的过程中来，这一行为本身并不能够使该房屋由原本属于个人财产转化为婚后共有财产。
三、士官转业安置回去买房来得及
战友，据我所知，鉴于您提到目前正处于待安置状态且尚未获取到身份证件，以致无法办理房产方面的事宜。
为了解决这个困扰，建议您首先前往当地派出所申请办理一张临时身份证件，随后便可顺利地进行购房手续的办理。
某些地区可能要求您在取得正式身份证之后，需将其原件提交至有关部门进行审核（具体情况应遵循当地的相关法规政策）。
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。
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来源：临律-士官转业安置回去买房来得及，现役士官买房转业怎么落户