一、个人有福利房可以卖过户吗
福利房能否出售过户，需分情况来看。
一是若福利房属于房改房性质。职工按成本价或标准价购买的公有住房，在满足一定条件后可以上市交易过户。通常要求取得房屋所有权证，并且居住满一定年限，比如一般需居住满5年。居住满规定年限后，职工可按规定补缴土地出让金等相关费用后，进入市场交易，将房屋产权过户给他人。
二是若单位有特殊规定限制交易的福利房。有些单位在分配福利房时，会与职工签订相关协议，明确约定在一定期限内或特定条件下，职工不得擅自出售该房屋。这种情况下，职工若违反协议出售，可能会面临违约责任，且无法顺利完成过户手续。
三是部分福利房可能因土地性质等原因，本身就不具备合法的交易过户条件。比如土地是划拨性质且未经相关部门批准转为出让性质等，这种房屋不能随意在市场上买卖过户。
二、父母去世留下房产如何过户
父母去世后留下房产的过户，需根据不同情况按相应程序办理：
若有遗嘱，按遗嘱继承办理。遗嘱继承人需携带遗嘱、本人身份证明、父母死亡证明、房产证等相关材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对材料进行审核，确认无误后予以办理房产过户登记，将房产变更到遗嘱继承人名下。
若没有遗嘱，则按法定继承办理。首先，需确定法定继承人范围，一般包括配偶、子女、父母等。所有法定继承人需协商一致，达成房产分配协议。然后，全体法定继承人携带各自身份证明、父母死亡证明、房产证以及房产分配协议等材料，共同前往不动产登记中心办理过户。若法定继承人之间无法协商一致，可通过诉讼途径解决，由法院依法判决房产的归属，凭生效判决书办理过户手续。
三、房屋过户需要什么资料
房屋过户所需资料因过户情形不同而有所差异，主要如下：
若为买卖过户：
1. 买卖双方身份证明，如身份证、户口本等，以证明双方身份及具备相应民事行为能力。
2. 房屋所有权证，证明房屋产权归属。
3. 买卖合同，明确双方权利义务及交易相关事项。
4. 如涉及共有房产，需提供共有人同意出售的书面证明。
若为赠与过户：
1. 赠与人与受赠人的身份证明。
2. 房屋所有权证。
3. 赠与合同，表明赠与的真实意愿和相关约定。
4. 若赠与房屋为共有房产，需共有人出具同意赠与的书面证明。
若为继承过户：
1. 继承人的身份证明。
2. 房屋所有权证。
3. 被继承人死亡证明。
4. 遗嘱或法定继承相关证明材料，如亲属关系证明等，以确定继承的合法性及继承人范围。
此外，可能还需根据当地房产管理部门要求提供其他辅助材料。
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