一、单位分给职工的福利房产权是属于谁2025,单位分给职工的福利房产权是属于谁
福利房产权一般属于单位，职工拥有有限产权，在5－10年按一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。
二、单位分给职工的福利房产权属于谁
一、单位分给职工的福利房产权属于谁1、单位分给职工的福利房产权属于单位。职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。2、法律依据：《经济适用房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。二、职工福利费有哪些内容职工福利费有：1、职工医药费；2、职工的生活困难补助，是对生活困难的职工实际支付的定期补助和临时性补助，包括因公或非因工负伤、残废需要的生活补助；3、职工及其供养直系亲属的死亡待遇；4、集体福利的补贴，包括职工浴室、理发室、洗衣房，哺乳室、托儿所等集体福利设施支出与收入相抵后的差额的补助，以及未设托儿所的托儿费补助和发给职工的修理费等；5，其他福利待遇，是上下班交通补贴、计划生育补助、住院伙食费等方面的福利费开支。
三、单位分给职工的福利房产权属于谁？
法律分析：
单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权。参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
法律依据：
《经济适用房管理办法》 第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
四、员工福利房是否属于个人财产
法律分析：1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权。2、单位房是房改房建设的房屋，所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的) 3、单位房与职工签订购买协议之后，分期还款的，房款在没有还清楚之前，房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后，房屋的产权就是全部的房屋产权了。
法律依据：《经济适用住房管理办法》 第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。
五、单位分给职工的福利房产权是属于谁?
法律分析：
单位分给职工的福利房产权属于单位。
1、职工拥有有限产权，一般在5-10年按一定比例购买后才可领取房产证，获得全部产权；
2、参加福利房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。
职工福利费有：
1、职工医药费；
2、职工的生活困难补助，是对生活困难的职工实际支付的定期补助和临时性补助，包括因公或非因工负伤、残废需要的生活补助；
3、职工及其供养直系亲属的死亡待遇；
4、集体福利的补贴，包括职工浴室、理发室、洗衣房，哺乳室、托儿所等集体福利设施支出与收入相抵后的差额的补助，以及未设托儿所的托儿费补助和发给职工的修理费等；
5、其他福利待遇，是上下班交通补贴、计划生育补助、住院伙食费等方面的福利费开支。
法律依据：
《经济适用房管理办法》
第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。
购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。
六、单位分的福利房是否可以办房产证
单位分的福利房是否可以办房产证单位分住房是当时我国特有的住房制度，也叫福利分房,，998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的产权属于单位(公房)，使用权属个人，有房屋“租赁凭证”，要交房租。所以，个人是没有房产证的，对房子没有所有权，根据法律规定，没有登记的房子是不能转让的。1993年我国开始住房制度改革，将单位分的房子出售给个人，也叫“公房出售”，价格是以成本价为基础，根据职工工龄、房子的区域地段、房龄、朝向、楼层、付款方式等进行折扣。一般工龄每增加一年折扣1%(30年工龄可折扣30%，可以用户口本内工龄最长的人)，一次性付款可以折扣20%，房龄每增加一年折扣0.5%等，最后计算出的房款一般在8000至30000元左右。这种房子出售给职工后，产权归职工所有，5年后可上市交易。出售后不交房租，开始交物业管理费。公房出售的成本价从1993年至今已调整过几次，以上海为例：从每平920元到1120元，再到1180元，目前为1296元/平方米(以上是成本价)，出售时，加上各种折扣，最后的单价为几百元。这种公房的售价不会上涨，1296元是2001年上海公布的成本价，已有10年没有动，这是因为公房出售政策性出售，是一种给职工的福利，如果上涨就失去了意义;二是该买的都已经买了，而且今后也不会再有这种性质的房子。所以，“公房出售”的价格不会像当前的商品房一样上涨。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。商品房原是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房，商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定，通过实行土地批租形式，报政府计划主管部门列入正式项目计划，建成后用于向境内、外出租的住宅，商业用房及其他建筑物。福利房是单位给补贴的房产，但往往房产证在单位，5到10年才会拿到房主手里，所以房主需要按一定比例购买后才能拥有产权。
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