一、拆迁户的房屋怎么过户给儿子
拆迁户的房屋过户给儿子通常有以下几种方式：
1.赠与过户：拆迁户作为赠与人，与儿子签订赠与合同，将房屋赠与给儿子。之后双方需共同到不动产登记机构申请办理过户登记，提交相关材料，如赠与合同、身份证明等。按照规定，可能需要缴纳一定的税费。
2.买卖过户：拆迁户与儿子以买卖的形式进行房屋交易，儿子支付相应的价款。双方签订房屋买卖合同，然后到不动产登记机构办理过户手续，同样要提交买卖合同、身份证明等材料。买卖过户需按照规定缴纳相关税费，且交易价格应符合市场价值。
3.继承过户：如果拆迁户已去世，儿子作为继承人可以通过继承的方式获得房屋所有权。需先办理继承公证，确定儿子的继承份额等相关事宜，然后再到不动产登记机构办理过户登记。继承过户一般需缴纳较少的税费，但手续较为复杂。
在办理过户手续时，应确保相关材料的真实性和合法性，按照不动产登记机构的要求提交完整的申请材料，以顺利完成房屋过户。
二、拆迁户的房票是什么意思
房票是在拆迁补偿安置过程中出现的一种形式。
1.房票本质上是一种购房凭证。拆迁户凭借房票可以在指定的区域或范围内，选择购买参与该拆迁安置政策的开发商所提供的新建商品房。
2.它具有一定的灵活性。拆迁户可以根据自己的需求和意愿，在规定的时间内选择合适的房源进行购买，而不是被强制安置在特定的房屋中。
3.房票的出现有利于促进房地产市场的活跃。通过给予拆迁户房票，引导他们在特定区域购房，能带动相关楼盘的销售，推动房地产市场的发展。同时，也为拆迁户提供了更多的选择机会，让他们能够更好地满足自身的居住需求。
三、拆迁户的房屋怎么过户给别人
拆迁户的房屋过户给别人通常需要以下步骤：
1.签订房屋买卖合同：拆迁户与购买方应签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间等条款。
2.办理相关手续：携带房屋买卖合同、拆迁安置协议、身份证明等材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。一般需要提交申请书、权属证明等文件。
3.缴纳税费：根据相关规定，需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。具体的税费标准和缴纳方式可咨询当地税务部门。
4.审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理房屋过户登记手续，颁发新的房产证。
在办理过户过程中，双方应确保手续齐全、合法合规，避免出现纠纷。如有需要，可咨询专业的房产律师或相关部门。
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