一、购房协议书定金不退违法吗
这个问题得看具体的实际情况来决定。首先，假如有一方没有按照约定履行合同，那么就必须要把订金还给对方并且还要多付一次。其次，在买卖房子的时候，如果卖家收了买家的订金然后又反悔的话，那就要按照订金罚则来处理，也就是说卖家需要把订金还给买家并且还要再加一倍。最后，订金的数额一般都是由交易双方自己协商决定的，不过有个限制就是不能超过所购买物品价值的百分之二十，否则超出的那部分是没用的。如果说交的订金既不能抵扣货款也不能拿回来的话，那就只能去起诉。
二、江西交了购房定金可以退吗
一般来说，在买房的时候交的那笔"定金"，就是那种不能退的钱。如果你交了这笔钱，然后又因为种种原因不买房子或者没能按照约定完成相应的事情，使得原来签好的合同最终变成空谈的话，那你可就失去了找人家要回定金的权利。但是，如果出现了什么不可抗拒的意外事件，或者是卖家自己的问题导致合同没法继续执行下去，那这种情况下，你还是有可能把定金给要回来的。
三、购房协议上的定金可以退吗
在我们这个社会里，法律明确规定了买房时所付定金是可以退还的！而且，如果你跟开发商在签合同方面出现了分歧，同样也能得到全额的退还。举个例子来说吧，假如开发商通过先让客户付定金的方式来签订房屋买卖合同，但是由于某些原因，就比如说某个当事人自己的问题没能在约定时间内完成合同签署的话，那么这时候就应该按照相关法律法规中对定金的规定来进行处理。再比如，假如由于各种不是乃们双方的原因，导致最后咱们的买卖房子这件事儿没有达成意想中的结果的话，那开发商就得把之前收到的那部分定金还给你们这些买家咯。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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来源：中国法院网-购房协议上的定金可以退吗，购房协议有法律效力吗定金能退吗?