一、没有房证的房子怎么过户给子女
没有房产证的房子过户给子女，存在一定复杂性和法律风险，不同情况有不同处理方式：
一是农村自建房。若房屋所在土地为集体土地，且子女为本村集体经济组织成员，虽无房产证，但可通过宅基地使用权及房屋所有权变更登记办理过户。需提交宅基地使用权及房屋所有权变更登记申请书、身份证明、不动产权属证书或土地权属来源材料等，向当地不动产登记部门申请。
二是城市中无房产证房屋。如因历史遗留问题、开发商手续不全等导致暂时未取得房产证，这种情况下一般无法直接办理过户手续。需先解决房产证办理问题，待取得房产证后，再通过赠与、买卖等合法方式过户给子女。赠与需办理赠与公证，买卖则按正常房产交易流程办理。
若房屋属于违法建筑，无法办理合法产权手续，也就不能进行过户。在处理无房产证房屋过户问题时，务必先确认房屋性质及能否办理产权登记，避免产生法律纠纷。
二、如果房屋有抵押可以在房产局过户吗
一般情况下，房屋有抵押是不可以在房产局直接办理过户的，原因及相关情况如下：
从法律规定来看，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这是为了保障抵押权人的合法权益，确保其债权能够得到实现。
具体而言，若房屋存在抵押，房产局在办理过户时会进行审查。若未经抵押权人同意，房产局通常不会办理过户手续，因为这可能损害抵押权人的利益。比如，若抵押人将房屋过户给他人后，无法偿还债务，抵押权人就难以通过处置该房屋来实现债权。
不过，如果受让人愿意代为清偿房屋所担保的债务，从而消灭抵押权，那么在这种情况下，经抵押权人同意或者通过法定程序确认后，房屋是可以办理过户手续的。总之，房屋有抵押能否过户需根据具体情况判断，关键在于是否取得抵押权人同意或是否已消灭抵押权。
三、有抵押的房子是否可以过户给子女
有抵押的房子在一般情况下可以过户给子女，但需要经过抵押权人的同意。具体分析如下：
从法律规定来看，根据相关法律，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，如果抵押权人同意房屋过户给子女，那么可以按照正常的房产过户流程办理相关手续。
若抵押权人不同意，而子女愿意代为清偿抵押所担保的债务，从而消灭该房屋上的抵押权，那么也可以办理过户手续。具体操作上，子女需要先筹集资金将剩余贷款还清，解除房屋的抵押状态，之后再办理房屋过户登记手续。
需要注意的是，在办理过户前，应与抵押权人进行充分沟通，并按照法定程序和相关部门的要求准备和提交必要的材料，以确保过户行为的合法性和有效性。
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