一、农村宅基地卖给外村怎么收回
农村宅基地一般不能随意卖给外村人。如果已经卖给外村且存在违规情况，可通过以下方式尝试收回：
1. 若买卖行为违反法律法规，如未履行相关审批手续等，可依据相关规定，通过行政手段责令买卖双方解除合同，收回宅基地。
2. 若买卖双方存在恶意串通等损害集体利益的行为，集体组织可向法院提起诉讼，请求确认买卖行为无效，收回宅基地。
3. 对于已经建成房屋的情况，要综合考虑实际情况和各方利益。如果外村人已对宅基地进行了合法建设且符合相关规划，收回可能会面临较大困难，需要与对方协商解决，给予合理补偿等。但无论如何，收回宅基地需依法依规进行，以维护农村集体土地的合法权益。
二、农村宅基地转让须经哪些部门
农村宅基地转让须经以下部门：
1. 村集体经济组织：宅基地属于农村集体所有，村集体经济组织对宅基地的转让具有重要的审核和监督作用。需经其同意，确保转让行为符合集体利益和相关规定。
2. 乡镇人民政府：乡镇人民政府负责对宅基地转让进行审查和管理。包括审查转让双方的资格、转让条件是否符合规定等，以保障宅基地的合理利用和农村社会的稳定。
3. 县级土地行政管理部门：该部门负责对宅基地转让的合法性进行审核和登记。对转让合同进行备案，办理相关的土地变更登记手续，以确保宅基地的权属清晰和流转的合法性。
只有经过这些部门的审核和登记，农村宅基地的转让才是合法有效的，避免因转让行为不规范而引发的纠纷和法律问题。
三、农村宅基地不动产证能贷款吗
农村宅基地不动产证在一定条件下可以贷款。1. 一般来说，只有具备合法的宅基地使用手续以及符合当地相关政策规定的宅基地，其不动产证才可能用于贷款。2. 不同地区的政策和金融机构的要求有所差异，部分地区可能对宅基地的面积、房屋的建设情况等有具体规定。3. 贷款用途通常限定在农业生产经营、农民住房建设等与农村相关的领域。4. 金融机构会对宅基地的价值进行评估，以确定贷款的额度。总之，能否用农村宅基地不动产证贷款取决于当地政策、金融机构的规定以及宅基地的具体情况等多方面因素。
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来源：临律-农村宅基地不动产证能贷款吗，农村宅基地房子办理了不动产证可以出售吗?