一、过户后买卖合同有效吗
过户后买卖合同依然有效。
买卖合同是买卖双方就交易达成的协议，其中规定了双方的权利和义务。过户只是对合同中关于标的物所有权转移这一内容的履行结果。
一方面，买卖合同的有效性并不取决于是否过户。在符合法律法规规定的合同生效要件，例如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等情况下，合同自成立时生效。
另一方面，过户完成后，买卖合同中的其他条款可能仍然具有意义，比如关于质量保证、违约责任等条款，在过户后的一定期限内或者特定情形下，仍然可以作为双方主张权利的依据。所以，过户后买卖合同有效。
二、过户后买卖合同要签吗
在过户完成后，是否需要签订买卖合同视具体情况而定。
如果在过户之前已经签订了合法有效的买卖合同，且该合同涵盖了双方的权利义务、交易内容等关键要素，那么过户后通常不需要再签订买卖合同。因为之前签订的合同已经对整个交易作出安排，过户只是合同履行过程中的一个环节。
然而，如果过户之前没有签订完整的买卖合同，或者在过户过程中出现新的情况、新的约定，例如对价款支付方式、房屋附属设施的处理等有新的协商结果，那么就需要签订补充协议或者新的买卖合同来明确双方的权利和义务，以保障双方的合法权益。
三、过户后没收到尾款怎么办
过户后未收到尾款，可按以下步骤处理：
首先，查看合同约定。仔细研究与买家签订的房屋买卖合同，明确关于尾款支付的具体条款，包括支付时间、支付方式等细节。若买家未按合同约定时间支付，即构成违约。
其次，沟通协商。尝试与买家取得联系，了解未支付尾款的原因。通过友好协商，提醒买家履行合同义务，要求其尽快支付尾款，并明确告知逾期支付的后果。协商过程最好以书面形式留存，如邮件、短信等。
再者，发送催款函。若协商无果，可委托律师发送催款函，正式通知买家在规定期限内支付尾款。催款函应明确告知违约责任及可能面临的法律后果，给予一定的合理期限让其付款。
最后，法律途径。若买家仍拒不支付，可考虑向法院提起诉讼，要求买家支付尾款并承担违约责任。同时，可申请财产保全，防止买家转移财产，确保判决后能够顺利执行。在整个过程中，注意收集和保留相关证据，如合同、沟通记录、催款函等，以支持自身主张。
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来源：头条-过户后没收到尾款怎么办，过户了没收到尾款交房吗