一、成都房产证更换名字需要哪些条件
在成都更换房产证名字，不同的更名情况所需条件不同，主要分为以下几种：
1.**买卖更名**：买卖双方需具备完全民事行为能力，卖方要拥有房屋合法产权，无产权纠纷。同时，交易要符合当地房地产政策，如限购规定等。
2.**赠与更名**：赠与人需是房屋所有权人，且具有处分该房屋的权利。赠与行为需是赠与人真实意思表示，受赠人需符合当地房屋限购政策。此外，双方需签订书面赠与合同。
3.**继承更名**：被继承人需已去世，继承人要具有合法继承权，有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承顺序进行。继承人需提供相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等。
4.**夫妻间更名**：双方需是合法夫妻关系，房产如是夫妻共同财产，可直接申请更名；如是一方婚前财产，更名需双方协商一致。
办理更名时，当事人应准备好相关证件和材料，按不动产登记机构要求办理手续。
二、有不动产证还要办房产证吗
有不动产证不需要再办房产证。
不动产证是房产证和土地证两证合一的产物，它整合了房产证和土地证的功能。房产证是房屋产权的凭证，而土地证是土地使用权的凭证。不动产统一登记后，将房屋所有权和土地使用权登记在一个证书上，即不动产证。
从法律效力来讲，不动产证和房产证具有同等的法律效力，都能证明权利人对房屋的合法权益。而且按照不动产登记的相关规定，已经颁发的房产证继续有效，不用特意去更换成不动产证。只有在不动产发生买卖、赠与等转移登记以及抵押等变更登记时，才需换发不动产证。
所以，在已经拥有不动产证的情况下，没有必要再去办理房产证。
三、亳州市办理房产证收费标准
亳州市办理房产证的收费标准如下：
1.契税：购买首套房面积在90平方米及以下的，按1%征收契税；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。购买二套房面积在90平方米及以下的，按1%征收；面积在90平方米以上的，按2%征收。购买三套及以上住房，按3%征收。
2.住宅专项维修资金：多层住宅每平方米50元；高层住宅每平方米70元。
3.登记费：住宅每套80元；非住宅每件550元。
4.印花税：目前个人购买住房暂免征收印花税，非住宅按0.05%征收。
5.交易手续费：住宅每平方米3元，由转让方承担；非住宅每平方米10元，由转让双方各承担50%。
以上收费标准仅供参考，实际收费可能因政策调整等因素有所不同。具体办理房产证时，建议前往亳州市当地不动产登记中心咨询了解详细收费情况，并按规定缴纳相关费用。
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