一、结婚后买房,只有一方出钱
在结婚后买房但只有一方出钱的情况下，需要根据不同情形来确定房产的归属及性质。
若一方用其婚前个人财产全额出资购房，且登记在出资方名下，该房产一般应认定为出资方的个人财产。因为婚前财产属于个人所有，婚后用该财产购房只是财产形式的转化，不改变其个人财产的属性。
若一方用婚后个人所得财产出资购房，即便登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等所得，一般都属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于夫妻共同财产。
若双方对房产归属有书面约定，则按照约定处理。例如，夫妻双方书面约定该房产归出资方个人所有，那么该约定在符合法律规定的情况下是有效的，房产就归出资方个人。
二、婚前给女方买房没结婚
在婚前给女方买房但最终未结婚的情况，需要根据不同情形来分析相关权益。
若房产登记在女方名下，且是基于恋爱期间的赠与行为而购买。如果该赠与是附结婚条件的赠与，因最终未结婚，赠与条件未成就，赠与人有权撤销赠与，要求女方返还房产。但如果赠与人明确表示是无条件赠与，那么女方取得房产所有权，赠与人一般难以要求返还。
若房产登记在双方名下，可视作双方对该房产的共同共有。在未结婚的情况下，双方可协商对房产进行分割，协商不成的，可向法院起诉，法院会根据双方的出资情况、对房产的贡献等因素来确定各自的份额。
若房产登记在赠与人名下，房产所有权仍归赠与人，不存在因未结婚而产生的房产归属争议问题。总之，具体的房产归属和处理方式要结合实际情况和相关证据来判定。
三、结婚之后一方买房
结婚之后一方买房的情况，需要分不同情形来分析其房产归属。
若购房资金是用一方的婚前个人财产全款购买，且登记在该方名下，那么该房产通常属于这一方的个人财产。因为其购房资金来源明确为婚前个人财产，并未与夫妻共同财产产生混同。
若一方婚后用夫妻共同财产买房，不论登记在一方名下还是双方名下，一般都认定为夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有特别约定外，均属于夫妻共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同财产。
若婚后一方父母出资为其子女购买房产，登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，该房产可视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产。但若登记在双方名下或未明确表示是对一方的赠与，则可能被认定为夫妻共同财产。
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来源：头条-结婚之后一方买房，结婚之后一方买房有影响吗