一、赠与的房子能要回去幺
在特定条件下，被赠予之房产仍有回转余地，前提在于该项赠予行为尚未完成相应的产权转移登记。然而，如若赠与契约经由公正机构加以证明，抑或是存在如救灾、扶贫、助残等公益或道德责任性捐赠之情况时，即使相关产权尚未实现转移登记，赠与之房产同样无法撤销。对于已被赠出的房产能否收回，首要考虑因素便是赠予房产是否已完成登记手续。倘若赠与房屋已经进行了注册登记，便意味着赠与性的房产不可逆；反之，若赠与房屋尚未进行登记，则可由双方当事人共同前往公正机关完成赠与撤销的相关程序。
二、房屋赠与协议有效法律如何规定
若欲使房屋赠与协议得以生效，需满足以下几个必要条件：首先，签署协议的乙方必须具备相应的民事行为能力，即，具备完备的民事行为能力；其次，房屋赠与协议的条款应皆出自双方当事人的真实意愿；再次，协议的各项规定不得与中国现行法律、法规中制定的强制性规定相抵触；最后，协议的内容亦不能违背社会公众普遍认知的道德标准和良好习俗。
三、赠与房产过户可以要回
在正常情形之下，遗产性质的房地产赠与完成与否，最终将决定是否拥有索回权。实际上，这主要依赖于房地产赠与工作的公证和过户步骤的执行情况。根据真实情况来看，存在着如下三种可能性：第一，如果房地产赋予已经完成了过户手续，即便受让方同意返还，终止赠与的权利也是不可能被行使的；第二，倘若房地产赠与已经进行过公证，但是尚未完成过户环节，那么终止赠与的权利同样是无从谈起的；最后，若只是签署了房地产赠与协议，而未能完成过户程序，此时赠与人便有权在转让行为发生之前撤销赠与，并且无需承担任何法律责任。
《中华人民共和国民法典》第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
（二）对赠与人有扶养义务而不履行;
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●赠与的房子能不能要回
●赠与的房子可以要回吗,有期限吗
●赠与房子可以收回去吗
●赠与的房子可以收回吗2020
●赠与的房子还能收回吗
●赠与的房产还能要回来吗?
●赠与房产是否可以要回
●赠与的房子可以要回吗,有期限吗
●赠与的房产能要回来吗
●赠与房产能否要回
●房屋赠与协议有效法律如何规定的
●房屋赠与协议有法律效力吗
●房屋赠与协议怎么写才有法律效应范文
●有效的房屋赠与协议范本
●房屋赠与协议书范本房屋赠与协议书
●房屋赠与协议应该怎么写
●房屋的赠与协议怎么写
●房屋赠与协议的法律效力
●房屋赠与协议范本 最新
●房屋赠与协议范文
来源：头条-赠与房产过户可以要回，房屋赠与已经过户还能不能要回